ca. 1.100 m² Hallenfläche mit Rampe und ebenerdiger Andienung in Rahlstedt
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen ca. 1.100 m² großen Hallenabschnitt , welcher vollständing regaliert ist.
Die Andienung erfolgt über insgesamt 4 Rampentore und 2 ebenerdige Rolltore.
Zusätzlich gehört zu der Anmietung eine ca. 250 m² große Büro-/Sozialfläche sowie ein ca. 174 m² großes Kleinteillager, welches auch als Aufenthaltsfläche dienen kann.
Der ca. 1.000 m² große Außenbereich bietet eine ausreichende Rangiermöglichkeit.
Ausstattung
Hallenabschnitt 1 (EG):
- ca. 1.132 m²
- 4 Rampentore
- 1 ebenerdiges Rolltor
- Hallenhöhe: ca. 5,20 m UKB
- lichte Hallenhöhe: ca. 6,00 m
- beheizbar (Gas)
- stützenfrei
- gute natürliche Belichtung durch umlaufende Fensterbänder
- Starkstromanschlüsse
Büro (OG): ca. 249 m²
Kleinteillager (EG): ca. 174 m²
- direkter Hallenzugang
- gute natürliche Belichtung durch großzügige Fensterfront
- EDV Verkabelung
- getrennte sanitäre Einrichtungen
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Hamburger Osten, in Rahlstedt und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.
Entfernungen:
- Autobahn A1: ca. 10,0 km
- Autobahn A 24: ca. 8,0 km
- Flughafen Hamburg: ca. 14,0 km
- Hafen Hamburg: ca. 37,0 km
Eine gute ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (brutto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 1.765,00 m², Gesamtfläche: 2.074,00 m², Bürofläche: 309,00 m²