ca. 326 m² ebenerdige Hallenfläche und Büros ab ca. 110 m² - ca. 178 m²
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem gepflegten Gewerbehof wurden in U-Form ebenerdige Gewerbe-/Hallenflächen mit angeschlossenen Büro-/Verwaltungsflächen errichtet. Aktuell stehen die folgenden Flächen zur Vermietung an:
Einheit 1:
ca. 326 m² Hallenfläche im EG
- ebenerdige Andienung über zwei Rolltore
- separate Eingangstür zur der integrierten Büro-/Sozialfläche
- Hallenfläche in mehrere Räume unterteilt
- gute natürliche Belichtung über Fensterflächen
- beheizbar über Gasheizung
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlage und 1 Dusche
Einheit 2:
ca. 110 m² Büro-/Sozialfläche im 1. OG
- aufgeteilt auf 2 große Büroräume sowie eine WC-Anlage
Einheit 3:
ca. 137 m² Büro-/Sozialflächen im 1. OG
- aufgeteilt auf 3 Büroräume, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein Aufenthaltsraum mit Einbauküche und zwei kleine Lageräume
- separater Zugang über eine außenliegende Treppe
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das Gewerbeobjekt liegt in der Hamburger Randgemeinde Schenefeld in unmittelbarer Nähe zur Altonaer Chaussee und Osdorfer Landstraße, über die eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der A 7 besteht. Die A 7 verbindet Hamburg mit Kiel, Flensburg, Husum, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.
Sonstiges
Sonstiges
Kurzfristig frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte
Lagerfläche: 326,00 m², Gesamtfläche: 573,00 m², Bürofläche: 247,00 m², Gemeindecode: 10801056044