Charmante 4 Zimmer-Stadtwohnung auf zwei Ebenen in einem umfassend sanierten Fachwerkgebäude, Wohnfl. 120m²

97461 Hofheim in Unterfranken

1.100,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97461 Hofheim in Unterfranken
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
9795744d-d5e1-4939-b7c9-95a3c19d8493
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.700,00
Warm­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
104.6 kWhm2a
Gültig bis
2025-06-02
Aus­stell­datum
03.06.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2011
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Kurzbeschreibung Zentrale, ruhige Lage: Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr fußläufig erreichbar - viele Extras: Einbauküche, modernes Tageslichtbad, zusätzliches Duschbad, Garage, Stellplatz im Hof - ab 01.01.2025 verfügbar Objekt Attraktive Stadtwohnung auf zwei Ebenen - in zentraler Lage von Hofheim

Die Besonderheiten:
- Viel Platz auf ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (OG, DG)
- Obergeschoss:
großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche,
Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Dachgeschoss:
2 Zimmer, zusätzliches Bad mit Dusche, Einbauschrank
- Ausstattung mit Holzböden (Parkett, Dielen) und Fliesen
- Stellplatz im Hof
- Garage
- Keller vorhanden
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gartennutzung möglich
- ab 01.01.2025 verfügbar

Lage

Ortsbeschreibung:
Hofheim, ein schmuckes Städtchen am Rande des Naturparks Haßberge, zählt mit seinen Stadtteilen rund 5.200 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstr. B303 (CO/SW). In Hofheim finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe- und Industrieansiedlungen, ein Sport- und Kulturzentrum und lebendige Neubaugebiete. Neben dem Krankenhaus stehen auch weiterführende Schulen wie Realschule, Fachakademie für Sozialpädagogik, Berufsfachschule für Altenpflege, sowie ein vielfältiges Freizeitangebot wie Frei- und Hallenbad, Tennisanlage, Sportstudio und verschiedene Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Weitere Infos finden Sie auch unter www.stadt-hofheim.de

Zentrale, ruhige Stadtlage: Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern