Charmante Altbauvilla in Handewitt
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Objektbeschreibung
Diese charmante Villa aus dem Jahr 1914 bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 163 m² mit insgesamt 7 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von 4073 m². Die zentrale Lage in Handewitt macht sie besonders attraktiv. Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl von interessanten Merkmalen, darunter Holz- und Terrazzoböden, die dem Haus einen nostalgischen Charakter verleihen. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, wobei sich in dem Büro die Gastherme befindet, eine Küche sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie drei zusätzliche Zimmer, eine weitere Küche und ein Wannenbad, was die Möglichkeit bietet, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Durch eine vorhandene Gastherme im Obergeschoss, sowie zwei Stromzähler im Haus ist es problemlos möglich. Die großen Holzfenster aus 2015 und die geräumige Diele tragen zur Helligkeit und Weite der Räume bei. Zudem gibt es eine Ausbaureserve im Obergeschoss, die Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Originaldach aus 1914 ist reparaturbedürftig. Die Gasheizung aus 1999 sorgt für die Beheizung. Zwar ist das gesamte Objekt renovierungsbedürftig, doch bietet es Ihnen dadurch die Chance,
es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren. Insgesamt bietet diese Villa viel Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wenn Sie an einem einzigartigen Wohnprojekt interessiert sind, könnte dies die perfekte Gelegenheit für Sie sein!
Lage
Die Gemeinde Handewitt, umgeben vom Handewitter Forst, vom Naturschutzgebiet Stiftungsland Schäferhaus und vom Naturraum Schleswiger Geest, liegt ca. 10 km westlich von Stadtzentrum Flensburgs und reicht bis an die Dänische Grenze. Verkehrstechnisch ist Handewitt optimal über die A7 nach Nord und Süd und nach Osten und Westen über die B199 und B200 angebunden. Für die rund 11.000 Einwohner der Gemeinde im Kreis Schleswig Flensburg bietet sich eine hervorragende Infrastruktur mit Einzelhandel, ärztlicher Versorgung, Restaurants und Sportvereinen. Besonders erwähnenswert ist hier der bekannte Handballverein SG Flensburg-Handewitt. In der Gemeinde befinden sich Deutsche wie Dänische Kindergärten und Schulen. Die Nähe zu Nord- und Ostsee, sowie den beliebten Tourismusregionen in Schleswig-Holstein und Dänemark führen zu einzigartiger Lebensqualität.