Charmantes Reiheneckhaus in sonniger Lage von Marzoll/ Bad Reichenhall

83435 Bad Reichenhall

595.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Grundstück
279 m2
Wohnfläche
122 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
f8c04785-a5ec-4d4f-abed-73903ea3a27f
Kauf­preis
595.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-18
Aus­stell­datum
19.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reiheneckhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort in einer sonnigen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem nach Süden ausgerichteten Garten ist es der perfekte Ort für unvergessliche Momente.
Raumaufteilung Erdgeschoß: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich lädt
zum Verweilen ein. Die separate Küche bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre Kochkünste auszuleben. Ein Gäste-WC und eine Garderobe runden das Erdgeschoß ab.

Obergeschoß: Hier erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend
Platz für Ihre Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer oder Spielbereich.

Garagen: Zwei Garagen sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und zusätzlichen
Stauraum.

Sonstiges

Sonstiges Fazit: Dieses Reiheneckhaus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum und einen schönen Garten legen. Lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre und der hervorragenden Lage begeistern!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen
wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend