Cuxhaven-Döse // Sanierte Eigentumswohnung mit hervorragendem Meerblick

27476 Cuxhaven

699.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
86,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27476 Cuxhaven
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
86,1 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
48553906-cb45-4c02-8b94-506393c3702d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
699.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
63.1 kWhm2a
Gültig bis
2032-10-31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hochwertige Eigentumswohnung mit Meerblick und zwei Balkonen zu verkaufen!

Diese Eigentumswohnung bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche höchste Wohnqualität. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug und haben im Eingangsbereich der Wohnung viel Platz für die Garderobe.

Zur rechten liegt das große Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche, das 2021 saniert wurde. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung wurde wie die ganze Wohnung neu gefliest und bietet sehr viel Platz.

Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Balkon und Meerblick. Hier können Sie den Tag mit Ausblick auf das Meer ausklingen lassen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sich perfekt in das Gesamtbild einfügt.

Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert übernommen werden.

Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das Raumangebot ab.

Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

- 2021 Sanierung der Wasser- und Elektroleitungen
- 2021 vollständig gefliest & Fußbodenheizung gelegt
- 2021 Bad und Gäste-WC saniert
- Tiefgaragenstellplatz
- zwei Balkone mit See- bzw. Südausrichtung
- ca. 86 m² Wohnfläche
- wenige Meter zum Strand
- Wohnung 2021 neu gestrichen

Lage

Die Seestadt liegt an der breiten Mündung der Elbe in die Nordsee. Viele Freizeitaktivitäten spielen sich am oder auf dem Wasser ab.

Darunter Segeln, Surfen, Wasserski, Yoga am Strand oder auf dem SUP-Board. Schwimmen können Sie aber nicht nur in der Nordsee, sondern auch im Freibad, Wellenbad und Hallenbad. Wellness mit Sauna, Therme und Massagen genießen Sie im Thalassozentrum.

Mit dem Schiff, der Kutsche oder geführt zu Fuß geht es zur kleinen Insel Neuwerk. Oder per Bootstour nach Helgoland und zu den Seehundbänken im Nationalpark. Wer es entspannt angehen lassen will, macht einen langen Spaziergang oder zieht sich in einen der vielen Strandkörbe zurück. Natürlich mit Blick aufs Meer.

Diese Wohnung ist nur wenige Meter vom Meer entfernt.

Zum Yachthafen radeln Sie vom Strichweg aus in nur fünf Minuten. Auf dem Weg finden Sie viele Restaurants und Cafés. Genießen Sie hier köstliche Fischspezialitäten oder einen frisch vor Ort gerösteten Kaffee.

Ob Supermärkte, Ärzte oder Schulen - alles liegt um die Ecke. Hinter Cuxhaven liegt zwar nur Meer, trotzdem ist die Seestadt verkehrstechnisch gut angebunden.

Sonstiges

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Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Lukas Stadler // 0471 30 94 21 19 // 0155 600 298 96
[email protected]
Poststraße 10, 27474 Cuxhaven Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2