Denkmalschutzobjekt: Moderne, ruhig gelegene Wohnung in den Auenhöfen in Köln-Worringen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in den unter Denkmalschutz stehenden Auenhöfen, einem ehemaligen Vierkanthof, der ca. 2009 aufwendig restauriert wurde.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholzfußoden, der durch große Fensterfronten ein behagliches und einladendes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die offene Gestaltung des Raumes sorgt für eine angenehme Weitläufigkeit und vermittelt ein modernes, offenes Wohnkonzept.
Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet genug Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Bürozimmer genutzt werden können. Zudem verfügt die Etage über ein großes Badezimmer mit Dusche als auch Badewanne - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Lage
Köln gilt als Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein und beheimatet aktuell über eine Million Einwohner. Worringen ist ein Stadtteil im Kölner Norden, welcher durch seine zentrale Lage zu Düsseldorf, Leverkusen und Köln besticht, und ist vor allem durch seine familiären und ruhigen Strukturen ideal für Familien geeignet.
Der gemütliche Ortskern verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Worringen bietet durch das Naturschutzgebiet Worringer Bruch, den Rheinauen und den Sportpark mit seinen verschiedenen Sportangeboten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein öffentlicher Golfplatz sowie Sport- und Karnevalsvereine sind hier vorhanden. Ärzte Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig zu erreichen.
Der Stadtteil ist durch die öffentlichen Verkehrsanbindungen mittels des Straßenbahnliniennetzes, der S-Bahnen und Busse optimal angebunden und ermöglicht ein schnelles Vorankommen in alle Richtungen. Zudem erreicht man über die Autobahnen A 3 und A 4 im Osten, die A 1 im Westen und die A 59 im Süden sowie den Anschlüssen an die A 555 und A 57 die umliegenden Städte.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 5,00 m², 2 Etagen