Direkt am Meer, unverbaubarer Blick auf die Ostsee -bezugsfrei-
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause auf Rügen am Ortsrand von Sassnitz direkt am Naturschutzgebiet und an der Steilküste ist ein wundervolles Reiheneckhaus mit unverbaubarem Blick auf die Ostsee. Aus fast allen Zimmern können Sie Ihren Blick über das offene Meer schweifen lassen.
Das Haus steht kurz vor der Bezugsfertigkeit.
Insgesamt gehören 7 Reihenhäuser zum Objekt. Alle Einheiten wurden unter Berücksichtigung der aktuellen DIN Normen ausgeführt.
Gerne laden wir Sie ein und zeigen Ihnen dieses Juwel fernab vom Trubel der Insel.
Ausstattung
Fakten:
· Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
· Privatgärten mit ca. 96 - 182 m²
· Eigener Ostsee-Zugang über das Grundstück
· Terrasse direkt vor dem Wohnzimmer
· Autarke Stromversorgung dank Photovoltaikanlage inkl. Speicher
. Anschluss für E-Ladesäule vor dem Haus
· Fenster und Türen im EG mit elektr. Rollläden und Insektenschutz
· Fußbodenheizung, angeschlossen an die Wärmepumpe
· Klimaanlage und Kamin (Option - Einbau möglich)
· 2 vollwertige Bäder ( 1x mit Dusche, 1x mit Badewanne) mit hochwertiger Ausstattung
· Integrierte Entkalkungsanlage
Es handelt sich um ein kernsaniertes Objekt aus dem Jahre 1955. Die energieeffiziente Sanierung ist nach KfW 70, dem Förderprogramm 261 der KfW Bank saniert worden. Dieses Förderprogramm sieht zinsgünstige Förderkredite sowie Tilgungszuschüsse vor. Eine Beratung kann durch unser Unternehmen gerne vermittelt werden.
Lage
Sassnitz liegt auf der Halbinsel Jasmund. Den größten Teil nimmt der Nationalpark samt der weltberühmten Kreidefelsen ein.
Dieses Motiv verewigte Caspar David Friedrich im Jahr 1818 auf dem Gemälde: Kreidefelsen auf Rügen. Es ist ein Hauptwerk der Romantik und setzt sich aus unterschiedlichen Motiven und Eindrücken des Malers zusammen, der 1801 und 1802 seine Sommer auf Rügen verbrachte.
Auch heute fühlen sich die Menschen von den imposanten Kreidefelsen zwischen der türkisfarbenen Ostsee und dem Grün der Wälder magisch angezogen.
Von Sassnitz aus können Sie auf einem Hochuferweg oder entlang des Strandes bis zum Königsstuhl wandern. Der Weg führt Sie zu den schönsten Aussichtspunkten der Küstenlinie, die wie extra für Sie aufgereiht auf Ihren Besuch warten. Hier gibt es für alle Generationen viel zu entdecken.
Das Haus selbst liegt am Ortsrand und grenzt an das Naturschutzgebiet an. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Insel in vollen Zügen genießen.
Über einen kleinen Weg und eine von der Gemeinde aufgestellte Holztreppe gelangen Sie ans Meer.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich teilweise um unverbindliche Visualisierungen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2024