Doppelhaushäfte Rachelsbach / Waidhofen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von 150 m² und eine Grundstückfläche von 415 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoss, Dachgeschoss und ein Studio im Dachspitz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Kochbereich (+Abstellkammer) mit großem Ess- und Wohnzimmer. Vom Ess- und Wohnbereich aus erreichen Sie direkt die Terrasse. Außerdem ist im EG ein Technikraum und Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Im Dachspitz bietet Ihnen das Studiozimmer weiteren Stauraum bzw die Nutzung zum Hobbyraum.
Für die Autos ist eine Einzelgarage und ein Stellplatz vorhanden.
Ausstattung:
Zentralheizung, Luft-Wärmepumpe, Zentrale Warmwasserversorgung, Be- und Entlüftung
Anschluss für Hörfunk/Fernsehen via Satellit
1 Garage
Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Glaskabine, Handwaschbecken, Spiegel, Handtuchhalter, Papierrollenhalter, Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Speis
Laminat- und Fliesenböden
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Geräteschuppen
Küche wäre vom Vormieter abzulösen
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in sonniger und familienfreundlicher Wohnlage in Rachelsbach. In der Gemeinde Waidhofen, welche von Rachelsbach aus zu Fuß zu erreichen ist, gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Außerdem liegt der Ortsteil nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Schrobenhausen entfernt, wo alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführenden Schulen erreicht werden können. Zur Autobahnauffahrt Langenbruck A9 sind es nur 19min, Auffahrt Dasing A8 25min und nach Ingolstadt ca. 30min. Die Lage bietet also eine sehr gute Anbindung nach Augsburg, Schrobenhausen, Ingolstadt, Pfaffenhofen und München
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: frei werdend