Doppelhaushälfte mit Nebengelass in der Freienwalder Straße in Eberswalde
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie heute diese bezaubernde Doppelhaushälfte in der Freienwalder Str. 35 in 16225 Eberswalde.
Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf Erd-, Ober- und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Raum-Wohnung mit etwa 68,5 m² Wohnfläche. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere, zu Wohnzwecken umgestaltete Zimmer, sowie ein einfach ausgestattetes Bad mit Dusche und Wanne in einer Dachnische. Nach Fertigstellung des Ausbaus befinden sich im Dachgeschoss ca.: 53,5m² Wohnfläche.
Die Vielseitigkeit dieses Anwesens wird durch seine Vergangenheit als Zweifamilien- und teilweise als Dreifamilienhaus unterstrichen. Auf einem 476 m² Grundstück steht das komplett unterkellerte Wohnhaus (als Doppelhaushälfte). Ein ehemaliger Stall (heute Schuppen) und eine Doppelgarage bieten zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten.
Neben großzügigem Wohnraum bietet diese Doppelhaushälfte auch Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte. Die Lage ist ideal, nur ca. 400 m vom Stadtzentrum Eberswaldes entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, verschiedene Ärzte und Ämter sind zu Fuß oder bequem mit dem O-Bus (Haltestelle ca. 200 m entfernt) in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Immobilie ist vielseitig und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Die beiden 3-Raum-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über eine Gas-Etagenheizung, die für angenehme Wärme und Behaglichkeit sorgt. Diese Wohnungen bieten genügend Platz für Familien oder Paare und ermöglichen eine flexible Gestaltung der Wohnräume.
Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei zusätzliche Zimmer, die bereits für Wohnzwecke hergerichtet wurden. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein eigenes Bad, in einfacher Ausführung mit Dusche und Wanne installiert. Auch hier im Dachgeschoss ist eine (ältere) Etagenheizung vorhanden.
Das Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyräume bietet. Der Keller ist sowohl von Grundstück als auch von innen zugänglich.
Das umfriedete Grundstück bietet Privatsphäre und Sicherheit.
Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser charmanten Immobilie und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Lage
Eberswalde, die Kreisstadt des Landkreises Barnim, liegt etwa 50 Kilometer nordöstlich von Berlin im schönen Brandenburg. Eingebettet in die waldreiche Landschaft des Naturparks Barnim, trägt Eberswalde den Beinamen "Waldstadt". Mit rund 40.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Historisch geprägt durch den industriellen Aufschwung im 19. Jahrhundert, hat Eberswalde seinen Charme bewahrt. Besonders sehenswert ist der Marktplatz mit dem Paul-Wunderlich-Haus, das als Verwaltungszentrum und kultureller Veranstaltungsort dient. Auch das älteste funktionsfähige Schiffshebewerk Deutschlands in Niederfinow ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Oasen wie den Stadtpark am Weidendamm und den Forstbotanischen Garten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Oder-Havel-Kanal bietet Radfahrern und Wanderern malerische Routen.
Wirtschaftlich zeichnet sich Eberswalde durch kleine und mittelständische Unternehmen in Umwelttechnologie, Forstwirtschaft und Tourismus aus. Die Hochschule für nachhaltige Entwicklung Eberswalde (HNEE) bietet innovative Studiengänge und Forschung im Bereich Nachhaltigkeit.
Eberswalde verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Stadt ist durch die Bahnstrecke Berlin-Stralsund und die Autobahn A11 bestens an Berlin und die Ostseeküste angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel und ein gut ausgebautes Straßennetz erleichtern die Fortbewegung.
Familien schätzen das breite Bildungs- und Betreuungsangebot in Eberswalde. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine umfassende Versorgung. Ein vielfältiges Kultur- und Sportangebot bietet für alle Altersgruppen attraktive Möglichkeiten.
Eberswalde bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist ideal für Menschen, die das Leben in einer freundlichen Stadt mit einem reichen kulturellen Umfeld mögen.
Sonstiges
Sonstiges
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Manfred Schröder Versicherungs¬- und Immobilienmakler e.Kfm.
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Einzelunternehmen: Manfred Schröder
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