Echtes Raumwunder - moderne, gepflegte Doppelhaushälfte mit Keller und schönem Garten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte bietet großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer, mit Kamin und integriertem Essbereich, ist der Mittelpunkt des Hauses und führt auf eine große, neu errichtete Terrasse. Die moderne Einbauküche überzeugt durch stilvolle Ausstattung und Funktionalität. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, während der ausgebaute Dachboden ein zusätzliches, vielseitig nutzbares, viertes Schlafzimmer bietet.
Das Badezimmer mit Wanne sowie das Gäste-WC mit Dusche sind modern gestaltet. Der Vollkeller punktet mit einem großen Hobbyraum, einer Waschküche und einem Lagerraum. Weitere Highlights sind die neue Brennwerttherme (2022), doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Laminat- und Fliesenböden sowie ein Carport. Der liebevoll angelegte Garten verfügt, neben einem Gartenhäuschen, über einen weiteren Terrassensitzbereich, der mit einer Feuerschale und Überdachung ausgestattet ist. Dieses attraktive Angebot rundet die Immobilie ab und macht sie zu einem echten Traum für die kleine oder große Familie.
Ausstattung
- großes Wohnzimmer
- Kamin
- großer Terrasse
- Küche mit moderner Einbauküche
- drei Schlafzimmer im 1.Obergeschoss
- ausgebauter Dachboden als viertes Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit Wanne
- modernes Gäste WC mit Dusche
- Vollunterkellert
- großer Hobbyraum im Untergeschoss
- Waschküche im Untergeschoss
- Lagerraum im Untergeschoss
- neue Brennwerttherme von 2022
- Kunststofffenster doppeltverglast
- Rollläden
- Laminat und Fliesenböden
- Carport
- liebevoll angelegter Garten
- Gartenhäuschen
- Brunnen im Garten
Lage
Die Immobilie liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Trebbin, einer attraktiven Kleinstadt im südlichen Speckgürtel von Berlin. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Trebbin bietet eine charmante Umgebung mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, geprägt von Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Regionalbahn sowie an die Bundesstraße B101 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hauptstadt und umliegende Orte. Ein idealer Standort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Sonstiges
Sonstigens
Monatlich ist ein Erbbauzins für das Grundstück vom 58,-€ zu entrichten.
Der Pachtvertrag läuft noch 72Jahre.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend