Ehrenfeld City / Wohnen f. Pendler/Manager
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Gebäude Philippstr. 26 handelt es sich um ein historisches Dreischeibenhaus aus dem Jahr 1895. 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten (Co-Working-Büro/EG und eine psych. Praxis im Hinterhof). Alle Wohnungen haben Altbauhöhen.
Ausstattung
Die Wohnung wurde seit Oktober 2021 aufwändig kernsaniert und wird als komplett eingerichtetes möbliertes Designappartement vermietet. Zu der Inneneinrichtung gehört ein top modernes Duschbad, ein separates WC, eine Modulküche der Firma Stadtnomaden, eingerichtet mit Küchenutensilien, Geräten. Es gibt 2 Schlafplätze und diverse sehr hübsche Designerkleinmöbel. Kein Einbauschrank. Kühlschrank schwarz der Firma SMEG. Fenster und Türen neu/Altbauhöhen, Boden Laminat Floor One. Ehrenfeld ist multi-kulti, hip und alternativ. In dem Szeneviertel mit grosser Einkaufsmeile finden Sie Künstler, Studenten/innen, Individualisten. Einen besondern Reiz versprüht Ehrenfeld durch seine Kunst-, Kultur- und Kreativszene. Murals (Wandmalereien) und Graffitis gehören zum Stadtbild dazu. Ehrenfelder sind detailverliebt und mögen das Besondere. Das Neptunbad mit Wellness-/Sauna- und Fitnessbereich ist wenige Schritte entfernt. Cafes, Röstereien, Restaurants, Bäckereien, Boutiquen, Banken, Blumengeschäfte fussweit. Im Hinterhof gibt es eine Möglichkeit, Fahrräder abzustellen. Darüber hinaus gibt es eine großzügige Kellerbox.
Lage
Die Philippstr. 26 liegt direkt an der Venloer Str. und bietet losgelöst von der Innenstadt alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Venloer Str. besticht durch seine Außengastronomie und das bunte Leben am Tag und am Abend. Der Supermarkt liegt direkt vor der Türe und wer noch schnell einen Imbiss zu sich nehmen möchte, nutzt die Gelegenheit und geht noch Mal schnell auf die Venloer- oder Subbelrather Str. Auch beim Kinobesuch im Cinenova und dem anschließenden Kölsch in der Kneipe ums Eck darf das Auto oder Fahrrad gerne stehen bleiben, denn der Weg ist nicht weit. Öffentliche Verkehrsmittel: KVB-Linien 3 und 4, um direkt in die Kölner Innenstadt zu kommen (ca. 10 Minuten), Bahnhof Köln-Ehrenfeld wenige Minuten entfernt. Hier stehen Ihnen die S-Bahnlinien S 12, 13 und 15 zur Verfügung, genauso wie der RE und die RB. Die A 57 ist schnell über die Äußere Kanalstr. zu erreichen. Die Philippstr. 26 ist ein Dreischeibenhaus und typisch für Ehrenfeld. Das Haus ist 3geschossig, Stadthaus, in Reihe gebaut. Ein Büro (Co-Working), 1 Praxis, 6 Wohnungen mit überwiegend alleinstehenden Personen. Eine angenehme, ruhige Wohngemeinschaft. Wenn Sie interessiert sind, schreiben Sie uns kurz Ihre Situation.
Sonstiges
Die Wohnung ist ausschließlich für eine alleinstehende Person geeignet, die nicht dauerhaft in der Wohnung wohnt. Ideal für Pendler, die unter der Woche in Köln wohnen. Kündigungsverzicht 6 Monate. Ein früherer Einzug kann besprochen werden.