Eigentumswohnung im Herzen von Neumünster: Lichtdurchflutete 3 Zimmer mit sonnigem Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten dreistöckigen Mehrparteienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 87 m² eröffnet sie Ihnen Raum für Ihre Gestaltungsideen.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, von dem aus die verschiedenen Räume erreichbar sind. Auf der rechten Seite entfaltet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m², der ausreichend Platz für geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen, nach Südosten ausgerichteten Balkon, der eine herrliche Aussicht auf die Grünfläche vor dem Haus bietet.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich direkt geradeaus vom Flur, während ein weiteres, kleineres Zimmer sich perfekt als Kinderzimmer oder inspirierendes Homeoffice eignet. Die moderne Einbauküche wurde erst vor drei Jahren vollständig erneuert und überzeugt durch eine gute Ausstattung. Auch ein gemütlicher Essbereich findet in diesem Raum Platz. Das Badezimmer mit seiner Badewanne bietet Ihnen den perfekten Ort zur Entspannung, während das separate WC praktischen Komfort schafft.
Ein Kellerraum mit einem etwa 15 m² großen Verschlag sorgt für ausreichend Stauraum. Zudem steht Ihnen eine eigene Garage für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, und zusätzliche Parkmöglichkeiten sind entlang der Straße vorhanden.
Die umfassenden Renovierungsarbeiten in den Jahren 2021 bis 2023 haben die Wohnung optisch aufgewertet und für modernen Komfort gesorgt. Neue Bodenbeläge und neue Fenster, sowie Malerarbeiten in allen Räumen und modernisierte Sanitäranlagen lassen die Wohnung in frischem Glanz erstrahlen. Die Heizungsanlage wird im Laufe diesen Jahres und nächsten Jahres erneuert. Auch die Fassade des Hauses wurde 2017 neu gestrichen, und das Dach wurde im Jahr 2010 neu eingedeckt.
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das MEERSTADTLAND-Team freut sich auf Sie.
Lage
Die Stadt Neumünster liegt mit ihren knapp 80.000 Einwohnern zentral im Herzen des Bundeslandes Schleswig-Holstein und nimmt den Rang als viertgrößte Stadt ein.
Ihre herausragende Infrastruktur zeichnet sich durch ein umfassendes Angebot von Annehmlichkeiten aus, die von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindertagesstätten bis hin zur medizinischen Versorgung durch verschiedene Fachärzte und das nahegelegene Krankenhaus reicht. Diese Vielfalt an Dienstleistungen und Einrichtungen macht sie zu einem äußerst lebenswerten Ort. Neumünster etabliert sich zudem als gefragter Wirtschaftsstandort und zieht Unternehmen aus verschiedenen Branchen an. Die strategisch günstige Lage trägt zu dieser Attraktivität bei.
Die Hansestadt Hamburg, nur etwa 50 km entfernt, sowie die Stadt Kiel, etwa 30 km entfernt, sind mühelos sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A7 liegt lediglich 1,8 km entfernt und ermöglicht somit eine zeitsparende Anbindung an umliegende Städte.
Insgesamt bietet Neumünster somit nicht nur ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten für die Bewohner, sondern positioniert sich auch als dynamischer Wirtschaftsstandort mit exzellenter Anbindung an bedeutende Nachbarstädte und Verkehrswege.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,86 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 56.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.4, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.25