Ein gemütliches Apartment mit großer Garage ...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Nürnberg Nord
im Stadtteil Großreuth h. d. V.
in einer ruhigen Seitenstraße
am Ende einer Sackgasse
nur Anliegerverkehr
in einer gepflegten Wohnanlage
ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege -
ca. 500 m zum Stadtpark -
Ihre Einkäufe können Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß erledigen -
Sonstiges
Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr
1961
Details
Die Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage.
Sie präsentiert sich mit einem guten Raumkonzept von ca. 45 m² Wohnfläche und einem guten Zustand.
z. B.
Vollwärmeschutz
angenehm helle Räume
schöner Balkon
Duschbad
neue Fenster
Rollläden
Einbauküche
Laminatbodenbeläge und Fliesen
Zentralheizung
Kellerabteil
und ...
eine extrabreite Garage, eine Doppelbox, mit einer Nutzfläche von 22 m² ...
Die Wohnung ist seit ca. 3 Jahren vermietet. Die monatliche Miete beträgt EUR 897,00 inkl. NK- Vorauszahlung.
Die Zahlung der Miete erfolgt pünktlich und regelmäßig.
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt ca. EUR 412,00 inkl. Rücklagenzuführung bzw. nicht umlagefähiger Nebenkosten.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis vom 17. Juli 2021 mit folgenden Angaben: 194,9 kWh, Erdgas E, Baujahr Gebäude 1961, Baujahr Wärmeerzeuger 2020, Anzahl Wohnungen 53, Gebäudenutzfläche 1.926,6 m², F
Bezug
nach Vereinbarung
Besichtigung
nach Absprache mit unserem Büro