Ein Kaufpreis zwei Mieteinahmen

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus, welches vollständig vermietet ist. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 erbaut. Die beiden Häuser bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren.

Haus Nr. 72 b+c

Garten, zwei Terrassen, Gartenhäuser, Doppel-Carport und zwei Stellplätze.

Wohnung Nr. B: 3 Zimmer, ca. 86 m² Wohnfläche, Nettomiete € 1.005,-
Wohnung Nr. C: 4 Zimmer, ca. 103 m² Wohnfläche, Nettomiete € 800,-

Das nebenanliegende Zweifamilienhaus ist auch zu erwerben.

Ausstattung

Das Haus zeichnt sich durch seine solide Bauweise und eine zeitgemäße Ausstattung aus.
Die Wohnungen bieten großzügige, helle Räume und sind ideal für Familien, Paare sowie Singles geeignet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören moderne Bäder, Einbauküchen und überwiegend renovierte Wohnbereiche. Als pflegeleichter Fußbodenbelag wurden helle Fliesen, Designbelag, Laminat sowie Teppich gewählt, welche die Wohnungen hell, freundlich und warm wirken lassen. Die gepflegten Terrassen und die Gartenanteile bieten zusätzlichen Komfort.

Die Beheizung des Gebäude erfolgt über zwei Gasheizungen. Außerdem sind im Haus Öfen in den Wohnzimmern vorhanden.

Die gepflegten Grundstücke wurden gärtnerisch ansprechend angelegt und strahlen eine attraktive und einladende Atmosphäre aus. In einem Gartenhaus, finden Sie Platz für Rasenmäher und Co.

Zwei praktische Carportstellplätze und zwei Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Lage

Handorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Lüneburg mit etwa 2.000 Einwohnern. Gelegen etwa 10 Kilometer nordwestlich von Lüneburg, bietet Handorf eine ruhige ländliche Atmosphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Städte Hamburg, Lüneburg und Winsen (Luhe) über die B404 und die nahe gelegene Autobahn A39.
Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren. Die Ilmenau in der Nähe lädt zu Freizeitaktivitäten wie Angeln und Bootfahren ein. Historische Fachwerkhäuser und die Kirche St. Peter und Paul aus dem 12. Jahrhundert verleihen dem Dorf seinen besonderen Charme.
Gemeinschaft und Tradition werden in diesem Ort großgeschrieben. Regelmäßige Veranstaltungen wie das Dorffest und der Weihnachtsmarkt fördern das soziale Miteinander. Bildungseinrichtungen wie ein Kindergarten und eine Grundschule sind nur 500m entfernt, weiterführende Schulen befinden sich in Lüneburg und Winsen.
Die Wirtschaft in Handorf ist vorwiegend landwirtschaftlich geprägt, ergänzt durch Handwerksbetriebe, Dienstleistungsunternehmen, einen Bäcker und den Edeka Supermarkt. Insgesamt bietet Handorf eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven ländlichen Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Sonstiges Energiekennwert: 120,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2010
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Sie möchten besichtigen? Rufen Sie uns gern an: 04171 - 88 18 77
Ihr Ansprechpartner: Andreas Bardowicks

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Widerrufsfolgen:
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung