Ein-Zimmer-Appartement für Jung und Alt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein gemütliches Ein-Zimmer-Appartement für Jung und Alt in Aachen! Dieses charmante Appartement befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch seinen hochwertigen Parkettboden und den herrlichen Blick ins Grüne. Das Appartement ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erleichtert.
Die Wohnanlage bietet zudem eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter ein Schwimmbad im Haus, Physiotherapie und die Möglichkeit des betreuten Wohnens. Im Gemeinschaftsgarten können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder nette Nachbarn treffen.
Die Lage der Immobilie ist ebenfalls unschlagbar - in einer ruhigen Zone 30-km/h gelegen, können Sie hier in aller Ruhe leben. Ihr Auto parkt kostenfrei an der Wohnanlage. Das Ein-Zimmer-Appartement verfügt über ein Badezimmer und bietet auf 31 Quadratmetern genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der attraktive Angebotspreis von 96.500 Euro, was einem Preis pro Quadratmeter von 3.112 Euro entspricht. Das monatliche Hausgeld beträgt 272,94 Euro und sorgt für eine reibungslose Verwaltung der Wohnanlage. Derzeit ist die Wohnung vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt 440 Euro. Die Wohnanlage verfügt über eine Fernwärmeheizung.
Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit, ein eigenes kleines Paradies zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
Ausstattung
- 3D-Rundgang im Exposé
- Vermietet
- NKM: 440 €
- Ein-Zimmer-Appartement
- Parkett
- Gepflegte Wohnanlage
- Schwimmbad im Haus
- Betreutes Wohnen möglich
- Zone 30-km/h
- Aufzug
- Barrierefrei
- Gemeinschaftsgarten
- Blick ins Grüne
- Physiotherapie
- Frisörsalon
- Kiosk
- Kostenfreies Parken an der Anlage
Lage
Willkommen in Laurensberg,
einem malerischen Vorort im begehrten Aachener Raum. Diese charmante Gemeinde vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Gelegen am westlichen Rand von Aachen, bietet Laurensberg eine idyllische Umgebung, die von grünen Wäldern, gepflegten Gärten und historischen Gebäuden geprägt ist.
Die Nähe zum Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die benachbarten Länder.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Aachen sowie an die Autobahnen Richtung Köln, Düsseldorf und Brüssel.
Kulturelle Highlights und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Besuchen Sie zum Beispiel das Schloss Rahe, ein beeindruckendes historisches Gebäude, das von weitläufigen Parkanlagen umgeben ist.
In Laurensberg erwartet Sie ein ruhiges und zugleich pulsierendes Lebensgefühl, das Beste aus beiden Welten vereint. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von dem unverwechselbaren Charme dieses begehrten Wohnortes verzaubern.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1