Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück in Leck
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wer auf der Suche nach einem idyllischen Garten ist, ist hier richtig!
Ruhig, dennoch zentral gelegen, befinden Sie sich auf einem 819 m² großen und traumhaftem Grundstück.
Im Norden verläuft eine ruhige Stichstraße, die lediglich ein weiteres Haus versorgt. Links und rechts befinden sich modernisierte Einfamilienhäuser. Der schönste Teil des Grundstücks ist der Süden. Hier erstreckt sich leicht abfallend der Garten und mündet an den kleinen Bachlauf Mühlenstrom.
Trotz der ruhigen Lage benötigt man nur wenige Minuten zu Fuß, um ins Zentrum oder zu den Supermärkten zu gelangen.
Bebaut ist das Grundstück mit einem 126 m² Wohnfläche umfassenden Einfamilienhaus. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich ein Carport und ein Schuppen.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 errichtet und seither zweimal erweitert. 1976 wurde es um ein großes Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. 2003 schuf ein Anbau eine Art Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und einem Holzofen für gemütliche Stunden.
Im Erdgeschoss befinden sich nun: der Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer, die Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer und der Wintergarten.
Im Dachgeschoss warten ein kleines Schlaf- oder Kinderzimmer, ein kleines Büro, eine kleine Toilette und ein großes Schlafzimmer auf Sie. Über das Kinderzimmer gelangt man auf eine Dachterrasse mit Blick in den Garten.
2007 wurde die Dacheindeckung erneuert und in diesem Zuge das Dach gedämmt.
Ausstattung
Das Haus stellt einen Mix aus modernem Wohnen und einer teils veralteten Ausstattung dar. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Holz vertäfelt. Es beinhaltet eine Dusche und eine Badewanne. Die kleine Küche ist schätzungsweise ca. 20 Jahre alt. Die Böden bestehen aus Teppich und Fliesen. Der Anbau ist modern mit hellen Fliesen und glatt gespachtelten Wänden gehalten. Ein Ofen sorgt hier neben der Fußbodenheizung für zusätzliche, wohlige Wärme.
Holzverkleidungen und Holzdecken prägen das Erd- und Dachgeschoss.
Die Räume im Dachgeschoss, das Wohnzimmer und das Badezimmer sind renovierungsbedürftig.
Beheizt wird das Haus mit einer 30 Jahre alten Ölheizung,
Ein Breitbandanschluss ist vorhanden.
Lage
Leck ist eine freundliche, ca. 8.000 Einwohner zählende Gemeinde im nördlichen Nordfriesland.
Die Gemeinde bildet ein unteres Versorgungszentrum mit Schulen, Kindergärten, Sportangeboten (u.a. Sporthallen, Tennisplätzen, Fußballplätzen und einer Reithalle), einer Volkshochschule, einem Schwimmbad, Ärzten und Apotheken, Banken und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Zentral gelegen erreicht man via Leck in 15 km die Stadt Niebüll mit Anschluss an die Nordseeinsel Sylt, den Ort Dagebüll mit Verbindung zu den Inseln Föhr und Amrum, aber auch die dänische Grenze und die schöne, dänische Stadt Tondern.
In die nächsten größeren Städte Husum und Flensburg sind es mit dem Auto ca. 30 Minuten, zudem fahren Züge bzw. Busse.
Leck ist ein Luftkurort mit vielen Erholungs- und Sportmöglichkeiten wie dem Langenberger Forst und zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Sonstiges
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2