Einfamilienreihenmittelhaus mit besonderem Charme in der Kernstadt Springe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Einfamilienreihenmittelhaus, mit Satteldach, welches ab dem 01.09.2024 zum Verkauf steht. Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1972 in einer massiven Bauweise mit Außenputz und Vollkeller errichtet.
Neben sechs einladenden Zimmern zählen außerdem zwei Tageslichtbadezimmer zu dem Haus. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Garage liegt bei 299.000 Euro ohne Maklergebühren, da Privatverkauf.
Sie betreten das gepflegte Reihenmittelhaus über den Windfang im EG. Dort befindet sich ein Flureingangsbereich mit Nische für die Garderobe, ein Gäste-WC, die Küche mit EBK sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit separater Essecke. Zusätzlich bietet das Wohnzimmer einen Zugang auf die Terrasse sowie den Gartenbereich.
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in das helle OG. Hier befinden sich insgesamt drei Kinder-/Schlafzimmer (eines davon mit Balkon mit Blick auf den Garten) und ein großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Zusätzliche Wohnfläche bietet das DG. Hier befinden sich zwei Wohn-/Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie eine weitere Küche. Die ideale Etage für einen erwachsenen Teenager.
Der Vollkeller verfügt über einen Hobbyraum, Werkstatt, Vorratskeller, Wasch- und Trockenraum, eine weitere Küche sowie einen Raum für die Heizungsanlage.
Aus dem Wasch- und Trockenraum gelangen Sie ebenfalls in den Garten.
Des Weiteren gehört zu dem Reihenmittelhaus eine Garage.
Ausstattung
. Garage
. Terrasse in Südausrichtung
. Süd-Balkon
. Pflegeleichtes Gartengrundstück
. zweifachisolierverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2003) mit Rollläden
. Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von Viessmann (Bj. 2014)
. Einbauküche EG
. Tageslichtbadezimmer mit Dusche im OG (komplett 2019 modernisiert)
. Separates Gäste-WC im EG
. Ausgebautes DG mit einer Einbauküche und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche
. Hobbyraum und Werkstatt im KG
. Fußbodenbelagsmix aus Teppich, Linoleum, Laminat und Fliesen
Lage
Sehr bahnhofsnahe und zentrale Lage in der Stadt Springe
Nur ca. 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. ca. 10 Minuten in die Fußgängerzone mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben.
Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 500 Meter Entfernung. In der unmittelbaren Nähe findet man einen Discounter, Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Weitere div. gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit der S-Bahn bzw. mit dem Auto über die B 217 nach Hannover und Hameln
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen