Einliegerwohnung, 53m², KM 665€, Neumarkt-Lähr
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden. Zu der Einliegerwohnung gehört ein Schlafraum, ein Koch-Wohnbereich, ein Entree, ein Bad, eine Diele und ein Abstellraum / Speisekammer. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Zur Wohnung gehört auch eine vollständige Einbauküche.
Ausstattung
Fußbodenheizung komplett, bodengleiche Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Fußboden aus Laminat und Fliesen im Bad. Handtuchheizkörper im Bad, große Fenster 3-fach verglast. Alle Räume haben ausreichend Steckdosen, TV Empfang in Schlafen und Wohnen über hauseigene Sat Anlage. Hauptenergieträger ist die Luft-Wärmepumpe. 100 MBit Glasfaser möglich. Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd und Kochfeld sowie Kühlgefrierkombi und Dunstabzug vorhanden.
Lage
Die Wohnung liegt im Souterrain eines 2019 gebauten EFH in Neumarkt - Lähr. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, von Natur umgebenen Wohngegend. Trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen in kurzer Distanz erreichbar: Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind nur 1–2 km entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und guter Anbindung an die Stadt. Kostenlose Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Sonstiges
Aufgrund ihrer Größe ist die Wohnung ideal für Einzelpersonen oder Paare. NR bevorzugt. Die Einliegerwohnung ist aktuell noch vermietet - gern an Langfristmieter abzugeben.