Einziehen und Wohlfühlen! Tolle 3- Zimmer-Whg in einmaliger Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohneinheit im Erdgeschoß einer Top Wohnanlage in Eggenfelden überzeugt mit gelungenem Grundriss und einem barrierefreien Zugang.
In dieser 3 Zimmer Wohnung mit eigenem, separatem Eingang kann man sich auf ca. 82 m² ein behagliches Zuhause schaffen.
In den gut angeordneten, geräumigen Zimmern haben Sie ausreichend Stellflächen für Ihre Einrichtung.
Im Flur der hellen Wohnung finden Sie gleich links das großzügige Bad mit Dusche und Tageslicht.
Geradeaus finden Sie den lichten Wohnbereich, von dem sich ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer abzweigen, wie auch die Küche, die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum großen Terrassenbalkon, wo eine elektrische Markise Schatten spendet.
Die schöne Wohnung wurde mit Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet, die Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung sorgt für wohlige Wärme.
Im Haus gibt es einen großen Personenaufzug (auch für Liegendtransporte geeignet).
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz und ein Kellerabteil.
Ausstattung
- Kabel Sat TV vorhanden
- Großzügiger Balkon
- Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum
- Moderne Fußbodenheizung für behaglichen Komfort
- Energieeffiziente Befeuerung durch Gas und Solar
- moderne Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Einbauküche inkludiert
- eigener separater Eingang
- barrierefreier Zugang
Lage
Die attraktive Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im idyllischen Eggenfelden, einer charmanten Stadt in Niederbayern, Deutschland. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Atmosphäre und urbanem Komfort. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Eggenfelden präsentiert sich als wirtschaftlich dynamische Region mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Innenstadt schnell und bequem erreicht werden kann. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, sind in der näheren Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Kulturelle Veranstaltungen, charmante Cafés und eine Vielzahl von Restaurants bieten Ihnen abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Genüsse. Die Nähe zur Natur sorgt zudem für eine hohe Lebensqualität und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die in einer freundlichen Nachbarschaft wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung profitieren möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Interesse schicken Sie uns bitte die beigefügte Mieterselbstauskunft ausgefüllt zurück.
Wir melden uns umgehend bei Ihnen bzgl. eines Besichtigungstermins.
Vielen Dank.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1,
Anzahl Wohn-/Esszimmer: 1,
Anzahl Arbeitszimmer: 1,
Anzahl der Badezimmer: 1,
Anzahl Balkone: 1