Einziehen & Wohlfühlen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Modernisiertes Einfamilienhaus in begehrter Lage
Objekt
Dieses charmante, zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Stadtteil Dresden-Rochwitz und wurde ca. 1985 erbaut. Sowohl die Außenanlagen als auch das Objekt selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Einfamilienhaus verfügt über einen modernen Grundriss und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 131 m² Wohnfläche, die sich über vier Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad inklusive Dusche und Wanne und einen Ankleideraum erstreckt.
Über den großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss haben Sie einen direkten Zugang in das erste Zimmer, welches bisher als Büro genutzt wurde und in die Küche mit Fenster und Essbereich. Von der Diele aus können sowohl das Gäste-WC, der Abstellraum mit angrenzendem Zugang in die Garage und das zweite Zimmer erreicht werden.
In das Obergeschoss gelangen Sie über eine massive Steintreppe. Dort befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Ankleideraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Galerie und ein HWR. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine stilvolle Holztreppe in das Schlafzimmer.
Die Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen und Entspannen ein und ist ideal für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Garage bietet Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel oder Fahrräder.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- 4 Zimmer auf ca. 131 m²
- Fußbodenheizung
- offene Galerie im OG
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Ankleideraum
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garage
Aufstellung der Modernisierungen:
Erneuerung aller Medien zum und im Haus (Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Tel.): ca. 2002
Einbau aller Fenster: ca. 2002
Einbau der Gas- inkl. Fußbodenheizung: ca. 2002
Dach inkl. Dämmung: ca. 2002
Fassade inkl. Teildämmung: ca. 2005
Neugestaltung Wohn- und Schlafraum: ca. 2010
Terrassenbau inkl. Überdachung: ca. 2013
Neuer Dachstuhl Garage inkl. Aluminiumbedachung: ca. 2015
Neue Klick-Vinylböden in Küche und Arbeitszimmer: ca. 2018
Letzter Fassadenanstrich: ca. 2022
Modernisierung der Heizungsraumregelung: (Hauptwohnräume) ca. 2024
Lage
Rochwitz ist ein östlich gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Dresden.
In Rochwitz hat man Anschluss an verschiedene Buslinien, vor allem in das Dresdner Stadtzentrum. In der Nähe liegen Dresden-Bühlau und Loschwitz mit Anschluss zur Straßenbahnlinie 11 und den Schillerplatz mit weiteren Anschlussmöglichkeiten. In Dresden-Rochwitz befindet sich die 61. Grundschule "Heinrich Schütz" Dresden-Rochwitz. In der unmittelbaren Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Sonstiges
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,32 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2024, modernisiert