Einzigartig exklusive Villa in Bestlage von Müllheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese luxuriöse Villa in absoluter Toplage von Müllheim erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design, Technik und Sicherheit. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.960 m² bietet die exklusive Immobilie eine Wohnfläche von ca. 315 m², die keine Wünsche offen lässt.
Das Highlight des Außenbereichs ist der beeindruckende Infinity-Pool, der von einer aufwendig gestalteten Gartenanlage umrahmt wird. Großzügige Terrassenflächen laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick über das Grundstück in den angrenzenden Wald.
Die Innengestaltung wurde von einer renommierten Innenarchitektin konzeptioniert und zeichnet sich durch eine harmonische Kombination von Eleganz und Modernität aus. Ein durchdachtes KNX-Lichtkonzept setzt jede Räumlichkeit stilvoll in Szene, während der moderne Kamin im Wohn- Essbereich für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Villa überzeugt durch exklusive Ausstattung auf höchstem Niveau. Maßgefertigte Einbauschränke, präzise Schreiner Arbeiten und eine hochwertige Bulthaup-Küche sind nur einige der Highlights, die den luxuriösen Wohnkomfort unterstreichen. Besondere Designelemente wie Glaswände, die im Badezimmer und im privaten Schlafbereich auf Wunsch undurchsichtig werden können, bieten sowohl Offenheit als auch Privatsphäre.
Modernste Technik und höchste Sicherheitsstandards spielen in dieser Villa eine zentrale Rolle. Alle Fenster sind mit dreifacher Verglasung und einem kugelfesten Einbruchschutz ausgestattet. Die integrierte Einbruchmeldeanlage von Telenot bietet zusätzlichen Schutz. Zu den weiteren technischen Raffinessen gehört ein Kleingüteraufzug, der die Garage mit der Küche verbindet - ideal für den unkomplizierten Transport von Einkäufen.
Diese außergewöhnliche Villa bietet eine exklusive Kombination aus modernem Wohnkomfort, eleganter Innengestaltung und höchster Sicherheit. Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die ein luxuriöses Zuhause suchen.
Ausstattung
- Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde, zus. Solardach, zus. Gasheizung
- Solaranlage und Photovoltaikanlage 2012
- Aufwändige Gartengestaltung (Fautz die Gärten)
- Gefliester Infinity-Pool (terrassenebener Überlaufpool) mit automatischer Abdeckung, Gegenstromanlage und Außendusche
- Filteranlage für die Schwimmbad-Wasseraufbereitung
- Sonnenschutz auf West und Ostseite über fast die gesamte Gebäudelänge
- Skulptur und Wasserspiel
- Fußbodenheizung kann in der warmen Jahreszeit zur Temperierung über die Erdsonde umgestellt werden
- Bulthaup-Küche
- Moderner Heizkamin
- Kleingüteraufzug zur Verbindung von Garage und Küche
- Beleuchtungskonzept mit KNX
- Hochwertige Raumausstattung mit vielen Einbauschränken (Schreiner Arbeiten)
- Konzeption durch eine Innenarchitektin
- Dreifachverglasung aller Fenster mit höchstem Einbruchschutz, "Kugelfest" mit integrierter Einbruchmeldeanlage von Telenot
- Zentrale Netzwerkversorgung für jeden Raum mit Telefon und Internet
- Walmdach, Dachstuhl Holz, Dachdeckung Flachziegel
Lage
Die exklusive Villa befindet sich in Müllheims begehrtester Lage, eingebettet in eine ruhige und gehobene Wohngegend, die sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur auszeichnet. Der großzügige Garten grenzt direkt an den malerischen Eichwald, einem weitläufigen Waldgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur einlädt. Diese außergewöhnliche Lage kombiniert Privatsphäre und Exklusivität mit einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben Müllheims.
Von der Terrasse der Villa aus genießt man einen ungestörten Blick ins Grüne, während die Umgebung von gepflegten Anwesen und weitläufigen Grundstücken geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage am Waldrand sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Restaurants und kulturelle Angebote, nur wenige Minuten entfernt. Durch die optimale Verkehrsanbindung erreicht man zudem schnell das Stadtzentrum sowie umliegende Städte und die nahgelegene Schweiz und Frankreich. Verkehrsgünstig gelegen an der Autobahnstrecke A5 Karlsruhe - Basel, Euro-Airport Basel- Mulhouse (ca. 30 Minuten entfernt).
Die Lage am Eichwald macht diese Villa zu einem einzigartigen Rückzugsort für Naturliebhaber, die gleichzeitig den Luxus eines urbanen Lebensstils nicht missen möchten. Hier verbinden sich Ruhe, Eleganz und ein exklusives Wohnambiente zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 124,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen