Einzigartige Maisonette-Wohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Maisonette-Wohnung vereint außergewöhnliches Design mit südländischem Charme. Sie verfügt über drei Balkone und eine großzügige Terrasse, die allesamt zum Verweilen und Entspannen einladen. Die lichtdurchfluteten Zimmer und die offene Raumgestaltung sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre, die durch warme Holzbalken an der Decke noch verstärkt wird. Olivenbäume und ein kleiner Springbrunnen auf der Terrasse unterstreichen das mediterrane Flair dieser besonderen Wohnung.
* Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung:
Wohnfläche: Charmante Maisonette mit 3 Balkonen und 1 Terrasse
Balkone: Über Glastüren erreichbar, ermöglichen Wechsel zwischen Sonne und Schatten
Raumaufteilung: Offene Küche, durch 2 Stufe vom Wohnzimmer abgetrennt, Küche in Hochglanzlack im Preis enthalten
Besonderheiten: Schmiedeeiserne Tür trennt das untere Treppenhaus vom oberen Bereich
Carport und Stellplatz: Vorhanden
Heizung: Moderne Gasheizung, 5 Jahre alt
Flair: Mediterrane Gestaltung mit warmen Farben und Holzbalken an der Decke
Besonderheiten:
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, von einem Balkon zum anderen zu wechseln, um je nach Tageszeit entweder die Sonne oder den Schatten zu genießen. Die offene Küche in modernem Hochglanzlack, die durch Stufen optisch vom Wohnzimmer abgetrennt ist, bietet einen besonderen Blickfang und ist im Kaufpreis enthalten. Die schmiedeeiserne Tür verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charakter und trennt stilvoll den oberen vom unteren Bereich der Wohnung.
Sonstiges:
Die Gartenmitbenutzung ist inbegriffen und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und Erholung. Der gepflegte Garten ist ein weiterer Ort, an dem Sie die Natur genießen können. Ein Carport und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die dennoch Ruhe und Entspannung bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Kindertagesstätten und Schulen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an die City und die Autobahn ist hervorragend, was die Lage besonders attraktiv macht.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Martin Henzmann
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019