Elegante 3-Zimmer-Wohnung in Toplage von Seelze!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen!
Diese stilvolle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Seelze bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privates Domizil oder für gewerbliche und freiberufliche Tätigkeiten dieses Objekt erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen und Arbeiten.
Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen stufenlosen Zugang sowie einen Personenaufzug. Die Ausstattung ist gehoben und neuwertig, inklusive einer modernen Einbauküche, einer exklusiven Badeinrichtung und hochwertiger Fliesen. Eine Fußbodenheizung sorgt auf der gesamten Ebene für ein angenehmes Wohnklima. Zudem gibt es ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Abstellraum auf einer höheren Etage.
Besonders hervorzuheben ist der pflegeleicht angelegte Garten, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die teilweise überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein, unabhängig vom Wetter. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Modernisierungen wurden zuletzt 2024 durchgeführt, und eine hocheffiziente Heliotherm Wärmepumpe gehört ebenfalls zum Angebot welche das gesamte Haus beheizt. Die große Schiebetür mit Fliegengitter und das durchdachte Beleuchtungskonzept tragen weiter zum hohen Wohnkomfort bei. Ein Whirlpool rundet das luxuriöse Gesamtbild ab Details hierzu besprechen wir gerne persönlich.
Die Wohnung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob für Wohnen oder Arbeiten. Eine Übernahme von Möbeln wie dem hochwertigen Schreibtisch ist nach Absprache möglich. Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität, Komfort und Flexibilität legen.
Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Daten zum EnEV:
Energieklasse: A+ ; 26 kWh, Energieträger: Wärmepumpe ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2014
Lage
Ihre neue Traumwohnung liegt in einer ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Seelze.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, Ärzte, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in Seelze vorhanden.
Das Wohngebiet verschafft Ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Im nahegelegenen Lohnder Wald, in dem Sie in wenigen Minuten zu Fuß sind, können Sie ausgiebige
Spaziergänge, auch mit Ihrem Hund unternehmen.
Weitere Bewegungsmöglichkeiten bestehen rund um den angrenzenden Kanal.
Exklusiv und zentral!
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen