ELVIRA! Schöne 1 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in besonderer Lage

80469 München

378.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80469 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
37 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
4198571d-69dc-4d11-9c51-d18f372e266c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
378.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-02-06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Heizungsart
Zentralheizung

Bei dieser ansprechenden 1-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine sonnige Wohnung im beliebten Dreimühlen-Viertel.

Das 1-Zimmer-Appartment liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler jedoch durchaus ruhiger Lage in München.

Die Kochniesche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet.

Das geflieste Bad wurde kürzlich renoviert. Eine Abstellkammer mit viel Stauraum runden das gepflegte Appartement ab.

Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche und ein Raum für die Fahrräder ist auch vorhanden.

Das Dach wurde sowie der Aufzug wurden in den Jahren 2016 und 2014 erneuert.

Ausstattung

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ebenso verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.

Bitte beachten Sie das die Fotos während dem Auszug des Mieters entstanden sind und regelmäßig aktualiesert werden da in der Wohnung noch Schönheitsreparaturen durchgeführt werden.

Lage

Die schöne und helle 1-Zimmer-Wohnung, gelegen im schönen Stadtteil Dreimühlen mit Blick auf die Isar und überzeugt durch die hervorragende Lage.


Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Sonstiges Baujahr: 1971
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 110,00 kWh
Energieausweis gültig bis: 06.02.2029
Letzte Modernisierung: 2003
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

+++ Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail +++ Stichworte vermietbare Fläche: 37,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2003