Erdgeschosswohnung in zentralem Neubau in Billerbeck
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Billerbeck - Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Neubau-Energieeffizienzhaus 55 mit Wärmepumpe. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem attraktiven Neubau mit nur sechs Parteien. Die Fertigstellung erfolgt zu November/Dezember dieses Jahres und die Wohnungen stehen dann dem zukünftigen Mieter zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertigen Ausstattungsdetails. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Parkettboden wurde zeitgemäß mit einer offenen Küche gestaltet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während große Fensterfronten den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die beiden Zimmer bieten mit ca. 15,00 qm sowie ca. 10,00 qm bieten die optimale Nutzung als Schlafzimmer bzw. Gästezimmer/Büro. Das helle und freundliche gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Keramik und Armaturen verfügt zudem über Tageslicht sowie einer ebenerdigen Dusche. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die eigene Süd-West-Terrasse mit kleinem Garten zur freien Gestaltung. Im vorderen Bereich des Gebäudes stehen den Mietern separate KfZ-Einstellplätze inkl. einer Wallbox für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Im seitlichen Bereich des Hauseingangs können Fahrräder untergestellt werden, welche ebenfalls über separate Steckdosen verfügen, um ein E-Bike laden zu können. Das Haus verfügt über einen großzügigen Vollkeller. Hier erhält jede Wohnung einen separaten großen Kellerraum. Ebenfalls befindet sich hier der geräumige Wasch- u. Trockenkeller.
Ausstattung
- Energieeffizienzhaus 55 - Luft-Wärme-Pumpe - PV-Anlage - Fußbodenheizung - Warmwassererzeugung durch Durchlauferhitzer - Süd-West Terrasse - elektrische Rolläden - KFZ-Einstellplatz mit Wallbox - ebenerdige Dusche + Glasduschkabine - Fahrradstellplatz mit Steckdose für E-Räder - Großzügige Kellerräume - Gemeinschafts-Wasch- und Trockenkeller - Anschluss: Telekom
Lage
Billerbeck ist eine charmante Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern im Kreis Coesfeld, die sich durch ihre idyllische Lage und historische Atmosphäre auszeichnet. Umgeben von der malerischen Landschaft des Münsterlandes, bietet Billerbeck eine harmonische Verbindung von Natur und Kultur. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Münster und ist gut erreichbar über die Autobahn A1 sowie durch verschiedene Bundes- und Landstraßen. Im Herzen von Billerbeck befindet sich die beeindruckende Stiftskirche St. Ludgerus, ein bedeutendes Wahrzeichen der Stadt, das Besucher mit seiner gotischen Architektur und der reichen Geschichte anzieht. Die Altstadt ist geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und kleinen, einladenden Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Umgebung von Billerbeck ist ideal für Naturliebhaber und Radfahrer, da zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die reizvolle Landschaft führen. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Beerlager Straße befindet sich unmittelbarer Nähe zum Stadtkern und zur St. Ludgerus Kirche.
Sonstiges
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