Erleben Sie Ihr neues Zuhause - Ihr Traumhaus mit Pool, Garten und Einliegerwohnung in Eddersheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses frei stehende Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Ausstattung und umfassende Modernisierungen. Auf einer Wohnfläche von 220 m² und einer Grundstücksfläche von 450 m² bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige, offene Küche, ein Eingangsbereich, das Gäste-WC, ein Kaminzimmer sowie ein Wohnzimmer mit bodentiefen Schiebeelementen. Von hier aus gelangt man in den wunderschönen, gepflegten Garten mit Terrasse und Pool. Die 50 m² große Terrasse mit Südwestausrichtung und der Pool bieten viel Platz zum Entspannen.
Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt. Ein luxuriöses, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für höchsten Komfort. Ein geräumiger Flur und eine praktische Abstellkammer runden das Angebot auf dieser Etage ab.
Der Keller wurde zu einer 1,5-Zimmer Einliegerwohnung umgebaut, die über einen separaten Zugang verfügt. Diese Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Flur, einem Bad und einer Abstellkammer. Der Bereich kann auch als Büro oder Gewerberaum genutzt werden.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und einen Außenstellplatz.
Diese attraktive Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine idyllische Gartenanlage mit Pool. Sie ist ideal für Familien, die Komfort und Stil in einem modernen Zuhause suchen.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
++ 50 m² Terrasse mit Südwestausrichtung
++ Pool
++ Einliegerwohnung
++ Schüller Einbauküche mit echten Glasfronten
++ Kamin
++ Tageslichtbad
++ Gäste-WC
++ 3-fach verglaste Fenster
++ Moderne Eingangstür
++ Elektrische Rollläden
++ Fussbodenheizung
// Übersicht der letzten Modernisierungen
2019:
++ Austausch der Fenster und der Eingangstür
++ Einbau von elektrischen Rollläden
++ Einbau einer Buderus Niederbrennwert Heizung
++ Renovierung des Gäste-WCs
Lage
Hattersheim ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu Frankfurt am Main, was es zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien macht. Die Lage des Hauses bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung.
//Verkehrsanbindung
Die Autobahnen A66 und A3 sind schnell erreichbar, sodass man in kürzester Zeit in Frankfurt, Wiesbaden oder am Frankfurter Flughafen ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine unkomplizierte und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten.
//Umgebung
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Hattersheim zahlreiche Grünflächen und Parks. Der nahegelegene Schwarzbach lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem bieten die umliegenden Felder und Wälder vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Insgesamt bietet das Haus eine perfekte Lage für alle, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt und eine hervorragende Infrastruktur nicht missen möchten. Es besteht die Möglichkeit, dass das Haus um ein zusätzliches Stockwerk erweitert werden um z.B. eine separate Wohnung zu erstellen. Die neue Heizanlage ist dafür schon vorbereitet.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2019