***Erstbezug: 3-Raumwohnung mit Aufzug, Balkon und Fußbodenheizung***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Neubauprojekt besticht durch seine hervorragende Lage im Grünen, eingebettet in eine idyllische Waldumgebung, die einen atemberaubenden Blick über das umliegende Tal bietet. Hier entstanden 24 durchdacht geschnittene Wohneinheiten, die in Ausstattung und Qualität höchsten Ansprüchen gerecht werden. Der einzigartige Mix aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen wird sowohl Sie als auch Ihre Familie begeistern!
Sie erreichen die schöne 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug oder sportlich zu Fuß. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich eine Küche mit großzügigem offenem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein schöner Westbalkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein, deren einzigartiges Licht das umliegende Tal beleuchtet. Die beiden nebeneinanderliegenden Schlafzimmer sind etwa gleich groß und lassen viele Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Dunkle Bodenfliesen werden mit hellen Bodenfliesen für einen modernen Look kombiniert. Die Wohnung bietet ausreichend Platz und verbindet Moderne mit idyllischer Natur.
Neben einem Kellerabteil zu jeder Wohnung befinden sich im Innenhof auch 28 Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für 8.000 € erworben werden.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Anlageobjekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
* Traumhaft helle Wohnung
* Moderner und praktischer Grundriss
* Balkon in West-Ausrichtung
* Abstellraum
* Fußbodenheizung
* Hochwertiger Designbelag
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Bodentiefe Fenster
* Keller
* Optional ein Stellplatz für 8.000 €
Lage
Im Herzen des renommierten Weinbaugebiets Saale-Unstrut erwartet Sie in Naumburg (Saale) eine lebendige Kulturszene und eine abwechslungsreiche Naturlandschaft. Am südlichen Stadtrand dieser charmanten Domstadt entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das einen herrlichen Ausblick auf das grüne Umland bietet.
Die hervorragende Infrastruktur der Stadt wird Sie ebenfalls begeistern: Naumburg verfügt über ein breites Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten, zwei Grundschulen sowie mehreren Förder- und weiterführenden Schulen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch medizinisch ist die Versorgung optimal: Mehrere Ärzte, Apotheken und das SRH Klinikum Naumburg befinden sich ebenfalls in kurzer Reichweite.
Auch sportlich hat Naumburg einiges zu bieten. Während die vielseitige Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung stellt, ermöglichen die innerstädtischen Sportvereine sowie auch die Sport- und Freizeitbäder "bulabana" und "kösalina" abwechslungsreiche Aktivitäten. Beliebte Sehenswürdigkeiten sind darüber hinaus das Schloss Neuenburg, das Naumburger Domschatzgewölbe sowie auch die schönen Ufer des Geiseltalsees - ein Tagebaurestsee im südlichen Sachsen-Anhalt. Für den feinen Gaumen bieten die zahlreichen Restaurants und Bars eine breitgefächerte Speisekarte.
Innerorts verkehren mehrere Bus- und Bahnlinien, wodurch die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv ist. Mehrmals täglich werden benachbarte Orte, wie Wolfhagen, Bad Emstal und Breitenbach angefahren. Die nächstgrößeren Städte Leipzig und Erfurt erreichen Sie mittels ICE in jeweils ca. 40 Minuten. Für weitere Strecken dienen die Bundesstraßen B 87, B 88 und B 180 sowie die Autobahn A9.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Provisionsteilung - die Käuferprovision fällt in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision) an. Der Verkäufer schuldet die Provision mindestens in gleicher Höhe wie der Käufer.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen