ERSTBEZUG: 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Peiting
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einer hellen 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Das Haus wurde nach dem Energiestandard KfW 55 EE gebaut, wodurch mit dauerhaft maßvollen Energiekosten zu rechnen ist. Dazu tragen u.a. hochdämmendes massives Ziegelmauerwerk, 3-fach-verglaste Wärmeschutz-Fenster und -Türen, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine dezentrale Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung aus dem Bad (Brauchwasserwärmepumpe) sowie eine PV-Anlage mit Batteriespeicher bei. Selbstverständlich ist auch das Dach nach neuester Technik gedämmt, Sonnenschutz bieten zudem die elektrischen Rollos auch an den beiden elektrisch zu öffnenden Dachfenstern. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Essraum, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Zimmer haben einen Designboden in Holzoptik, der Flur und das Bad sind gefliest. Alle Zimmer verfügen über einen TV-Satelliten- und einen Glasfaser-Internetanschluss. Ein sehr attraktiver, nach Süden ausgerichteter Balkon lockt Sie an schönen Tagen nach draußen. Im Keller ist für Sie ein Kellerraum reserviert, außerdem sind für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner Anschlüsse im Hauswirtschaftsraum im Keller vorbereitet. Auch Ihr Auto hat ein Dach über dem Kopf: in der Garage ist zudem genügend Platz, um z.B. ein Fahrrad abzustellen. Die Anschlüsse für eine Wallbox sind vorbereitet. Ein weiterer Stellplatz kann hinzugemietet werden.
Lage
Die Immobilie liegt in Peiting, einem Markt mit ca. 12.000 Einwohnern, der sich aber seinen dörflichen Charakter erhalten konnte. Umgeben von viel Natur ist Peiting in das oberbayerische Voralpenland eingebettet. Die wilde Ammer und der romantische Lech kommen sich hier am nächsten. In Peiting gibt es mehrere Grundschulen und eine Mittelschule sowie mehrere Kindergärten. Nur 5 km entfernt liegt die frühere Kreisstadt Schongau mit Realschule und Gymnasium, nach Weilheim sind es 23 km, nach München 75 km. Mit der Bahn gibt es im Stundentakt eine Verbindung nach Weilheim und München. Mehrere Buslinien sind vom Objekt aus fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es Restaurants, Supermärkte, Cafés, zwei Ärzte und eine Bäckerei. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft sind ebenso in der Nähe vorhanden.