Erstbezug Doppelhaushälfte, 4,5 Zimmer mit Carport und Küche, 250 qm Grundstück in Bad Bramstedt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige, neu gebaute Doppelhaushälfte. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben 4,5 attraktiven Zimmern zu dem Haus. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 250 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Das 2024 erbaute Objekt wird Energieeffizienz per Wärmepumpe beheizt. Zudem zeichnet sich dieses Objekt als KfW55 Haus durch eine effiziente Dämmung aus. TV Anschlüsse, Glasfaser im Haus und EDV Dosen sind in fast allen Räumen verfügbar, um verlustfreies, schnelles Internet zu garantieren. Die Küche und die Duschtüren sind mit einer Anti-Plaque Beschichtung versehen, um Zeit beim Putzen zu sparen. Eine Wärmezirkulationspumpe ist vorhanden. Die Terrasse sollte bei der Besichtigung fertig sein, auch Sanitäranlagen sind dann bereits montiert. Die Außenanlagen werden voraussichtlich im Frühjahr 2025 fertiggestellt.
Ausstattung
Hohe Energieeffizienz gemäß KfW55 führt zu niedrigen Heizkosten, Fußbodenheizung, Klebevinyl in EG, Laminat im OG und DG, neue Nolte-Küche mit hochwertigen E-Geräten, Warmwasserzirkulationspumpe für schnelles warmes Wasser, Anti-Plaque Beschichtung an Küchenoberflächen und Duschtüren, EDV- und Fernsehdosen in fast allen Räumen für schnelles verlustfreies Internet über Glasfaser, Waschmaschinen und Trocknerstellplatz im Haustechnikraum, 1 großzügiger Stellplatz im Carport mit Dachboden für trockenen Lagerraum und Außensteckdose, 1 weiterer Stellplatz, eine große Terrasse mit Außensteckdose, Wasseranschluss für Garten an Hauswand
Lage
Das Objekt liegt in Bad Bramstedt. In Laufnähe sind die Buslinien 7500 und 7600 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie A1 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und einen Supermarkt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen, zwei Fitnessstudios, eine Bibliothek und ein Schwimmbad sind ganz in der Nähe. Ein Museum gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.