Erstbezug mit 3 Balkonen: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Köln Pesch
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung in der 1. Etage eines Zweifamilienhauses zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Zwei Badezimmer zählen neben drei einladenden Zimmern zu der Wohnung. Zusätzlich zu den 125 m² Wohnfläche steht ein wohnlich ausgebauter Dachgeschossraum mit 31 m² zur Verfügung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Wohnung gehören drei Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Ausstattung
Echtholzparkett, große Fenster. Eigener Gasanschluss mit Gastherme im Dachgeschoss. Der Mieter schließt einen eigenen Gasliefervertrag mit einem Versorger seiner Wahl ab.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Köln Pesch. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés vor. Außerdem gibt es ein paar Friseure, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle. Die Entfernung zum Pescher See beträgt nur 300 m. Ideale Autobahnanbindung an das Kreuz Köln-Nord. Nur 1 km bis zur Autobahnauffahrt.