Erstbezug mit Balkon: Geschmackvolle 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit geh. Innenausstattung in Krefeld
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Maisonette-Wohnung in der 1. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 30.11.2024 bezogen werden kann. Die wesentlichen Arbeiten sind bis zu diesem Tag beendet. Nur Nebenarbeiten (z. B. Garten) können über dieses Datum hinaus andauern. Neben vier einladenden Zimmern (inkl. ausgebauter Spitzboden) zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Den Balkon mit Ostausrichtung können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein Stellplatz vor dem Haus steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie haben ein E-Auto? Es liegt bereits eine Zuleitung für die Installation von Ladesäulen für den jeweiligen Mieter.
Ausstattung
Die Wohnung ist Teil einer neu gebauten Doppelhaushälfte. Das neue Haus entspricht den Vorgaben eines Kfw 55 Hauses und ist damit sehr Energieeffizient mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Wärmepumpe. Alle Fenster verfügen über Dreifachverglasung Die Fußbodenheizung wir von jedem Mieter pro Wohnung selbst geregelt. Das Bad ist ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und einer Badewanne sowie einer Dusche. Die Waschmaschine und der Trockner können ganz praktisch im Gäste-WC innerhalb der Wohnung angeschlossen werden. In der Wohnung wurde ein heller Markenlaminatboden verlegt.
Lage
Innerhalb weniger Gehminuten sind die Haltestellung zur K-Bahn Richtung Düsseldorf (U76) und Der Buslinie (052) Innerhalb von 10 Gehminuten sind Supermärkt wie Aldi, Edeka, Lidl und DM erreichbar. Das Krankenhaus mit vielen Spezialärzten ist direkt nebenan. Innerhalb weniger Autominuten sind die Autobahnen A44 und A57 erreichbar. Trotzdem ist die Lage sehr ruhig in einer familienfreundlichen Umgebung mit vielen Neubauten