Erstbezug nach Sanierung! Tolles City-Apartment: modern, sonnig & viel Platz

42105 Wuppertal

987,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42105 Wuppertal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
73 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
347ac324-495a-4bdf-b17f-f1cbed858c5c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1956,00 €
Warm­miete
987,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Heiz­kosten
160,00 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
108.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1947
Heizungsart
Zentralheizung

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mitten in Wuppertal wurde in den 1940er Jahren erstellt und 1972 in Teilen wieder aufgebaut. Nun wurde das Gebäude noch einmal komplett modernisiert. Dabei wurden das Dach und die Fassade mit einer neuen Wärmedämmung ausgestattet. Zudem erhielt die Fassade durch ein geschmackvolles Farbkonzept ihre elegante Anmut zurück. Das Gebäude ist fünf Stockwerke hoch und fügt sich charmant in die Nachbarbebauung ein. Hier finden Wohnungen, Büros und Ladenflächen Platz und vertiefen den urbanen Charakter der zentralen Lage.

Ausstattung

NEU, MODERN UND BESONDERS HELL
Freuen Sie sich auf eine frisch modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Wohnlage. Der Grundriss der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hier verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich sowie ein geräumiges Schlafzimmer, das viel Platz für Ihre Kleiderschränke bietet. Die Räume strahlen dank großer Fenster im Tageslicht und zaubern eine sympathisch-helle Wohnatmosphäre in Ihr Zuhause.

Zudem zeugt die neue Gestaltung von elegantem Design. Das moderne Badezimmer wurde mit hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen sowie formschöner Keramik inklusive einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer haben einen schönen Laminatboden erhalten, der mit seinem frischen Holzdekor die ansprechende Qualität unterstreicht und ideal zu den bereits weiß gestrichenen Wänden kombiniert.

Diese Wohnung ist ein Paradebeispiel für modernes Wohnen im Altbau. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Die Adresse Rommelspütt 9 befindet sich mitten in der Wuppertaler Innenstadt und bietet Ihnen einen modern-urbanen Lifestyle. Hier haben Sie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. So benötigen Sie beispielweise nur 10 Gehminuten zum Wuppertaler Hauptbahnhof. Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Restaurants und Cafés sowie bekannte Kaufhäuser befinden sich rund um das Gebäude. Ob Sushi-Bar, Europa-Apotheke oder Netto-Markt - Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß.

Sonstiges

Sonstiges Bewerben Sie sich ganz bequem online über das Kontaktformular, wir werden uns dann bei Ihnen melden. Kontrollieren Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Programm.
Bitte senden Sie uns vorab keine Bewerbungsmappen mit Gehaltsnachweisen oder Ausweiskopien. Das sind sensible Daten, die wir erst anfordern, wenn wir diese benötigen.

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden sie auf unserer Webseite: https://www.dewag.de/datenschutz.html. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2022