Erstbezug nach Sanierung und Einbauküche: Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit geh. Innenausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um eine einladende und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, separater Küche und Abstellraum. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Zudem kann ein öffentlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein ebenerdiger Fahrradabstellraum genutzt werden. Im Waschraum befindet sich eine Waschmaschine mit Münzeinwurf. Die Wohnung ist voll- und neuwertig möbliert. Die Einbauküche inkl. Kühlschrank und Spülmaschine sind neu. Das Bad wurde 2022 renoviert. Es handelt sich seit der Renovierung und Möblierung um eine Erstvermietung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage am Stadtrand von Ettlingen. Fußläufig erreichbar sind sowohl die Naherholungsgebiete zwischen Rüppurr und Ettlingen direkt vor der Haustür sowie die Ettlinger Innenstadt (Fußweg ca. 15 Minuten). Die Straßenbahnhaltestelle „Neuwiesenreben“ mit Verbindungen nach Bad Herrenalb und Karlsruhe (S1, S11) befindet sich fußläufig in ca. 7 Minuten, die nächste Bushaltestelle (Theodor-Heuss-Straße, Linie 112) fußläufig in ca. 5 Minuten Entfernung.