Erstbezug: Penthouse mit Blick über den Tiergarten und Kamin im offenem Wohnbereich
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Highlights sind: • loftiger Wohnbereich mit Kamin • offene Einbauküche mit Insel • grosse Glasfronten & Süd-Ostbalkon mit Blick über den Tiergarten • bis zu 5 m hohe Decken • 2 Bäder mit Armaturen von Laufen • liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten im Innenhof Die Möbel von Bolia schaffen eine harmonische Balance zwischen Eleganz und Gemütlichkeit und ergänzen das Ambiente der Penthousewohnung perfekt. EXTERIEUR Das historische Gebäude, erbaut 1888, besticht durch seinen unverkennbaren Altbaucharme. Das doppelgeschossige Entre empfängt im Eingangsbereich mit leichten creme-rose Tönen und eindrucksvollem Stuck an Decken und Wänden. Ein liebevoll gestalteter und bepflanzter Gemeinschaftsgarten im Innenhof, lädt zum Entspannen ein. Ein Fahrradkeller der bequem neben dem Hauseingang zu betreten ist, bietet die Möglichkeit zwei Fahrräder unter zu stellen. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Zone, bietet die Wohnung trotz ihrer zentralen Lage Ruhe und Erholung.
Ausstattung
INTERIEUR Dieses frisch renovierte Penthouse mit 114 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines prächtigen Altbaus aus dem Jahr 1888. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine loftartige Gestaltung mit bis zu 5 Meter hohen Decken und einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große, minimalistische Glasfronten mit anthrazitfarbenen Fensterrahmen und Oberlichter sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen traumhaften Blick über den Tiergarten. Die offene, anthrazitfarbene Designküche mit Insel setzt einen eleganten Eyecatcher, der sich stilvoll abhebt und gleichzeitig einen modernen Kontrast schafft. Ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, vereint sie Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Anschließend an den Wohnbereich gelangt man durch eine doppelflügelige Glastür in das Arbeits- oder zweite Schlafzimmer welches durch eine grosse Glasfront und die anliegende Terrasse einen weiten Blick über den Tiergarten bietet. Das Hauptschlafzimmer mit En Suite ermöglicht durch ein Oberlicht einen Blick in den Himmel aus dem Bett. Zugleich sorgen runde Fenster hier für ein historisch & besonderes architektonisches Detail. Beide Badezimmer sind mit eleganten grauen Wand- und Bodenfliesen in verschiedenen Formaten ausgestattet, als besonderes Highlight dienen Mosaikfliesen. Das En Suite mit Badewanne, lässt sich durch eine Schiebetür vom Duschbad, welches vom Wohnbereich aus zugänglich ist abtrennen. Die Ablagefläche aus Eichenholz bildet einen angenehmen warmen Kontrast. Armaturen und Keramiken stammen aus der Kartell-Serie von Laufen und strahlen höchste Qualität aus. Die weißen Wände in Verbindung mit anthrazitfarbenen Details, wie das Le Corbusier Schaltersystem von Jung verleihen den Räumen eine moderne, kontrastreiche Eleganz. Das Eichenholzparkett ergänzt sie mit der natürlichen Struktur und warmen Haptik und schafft ein einladendes Gefühl. Elektrische Jalousien an den großen Fensterfronten und Oberlichtern ermöglichen eine mühelose Regulierung von Licht und Sonneneinstrahlung, was sowohl Komfort als auch Funktionalität erhöht. Das Zusammenspiel von warmen, organischen Texturen und klaren Linien schafft eine moderne, doch einladende Atmosphäre, die zeitlose Eleganz und Gemütlichkeit ausstrahlt.
Lage
Die direkte Nähe zum Ufer der Spree und dem Tiergarten lädt zum joggen, spazieren oder einem Glas Wein zum Sonnenuntergang im Weltwirtschaft Rooftop Kiosk am Haus der Kulturen der Welt ein. Fantastischen Kaffee gibts im Moa und bei Bedarf nach Entspannung bietet sich der Besuch der Saunen und Pools im Vabali Spa um die Ecke an. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Straßenbahn M10, diverse Buslinien und den Berliner Hauptbahnhof, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Von hier aus erreichen Sie alle wichtigen Ziele (BER Flughafen innerhalb 40 min.) schnell und unkompliziert.
Sonstiges
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