Erstbezug! Traumhafte Dachwohnung mit Basilika-Blick in zentraler und ruhiger Lage in Ottobeuren
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einmalige Dachwohnung befindet sich im 2. Stock eines neu errichteten Gebäudes in einem ruhigen Innenhof. Durch die offenen Decken mit sichtbaren Balken und die bodentiefen Fenster strömt viel Licht in die Wohnung, wodurch sie besonders großzügig und einladend wirkt. Der fast 45qm große Wohnraum mit Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen, Entspannen oder Gäste empfangen. Zudem stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, ob als Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer oder Home Office - Platz ist hier mehr als genug! Die zwei exklusiven Bäder sind mit bodenebenen Duschen, inklusive Glastrennwände, Badschränken und beleuchteten Spiegeln ausgestattet. Im Hauptbad laden eine Regendusche und Badewanne zum Entspannen ein. Moderne Innentüren und Einbauspots tragen zum besonderen Charakter der Wohnung bei und elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über großzügige Balkone, auf denen Sie die Abendsonne und den Blick auf die Basilika genießen können – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Praktisch sind zudem ein Hauswirtschaftsraum und eine zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung, sowie ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, sodass Sie die Vorzüge der Stadt genießen können, ohne auf Erholung verzichten zu müssen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer perfekten Lage! **Weitere Highlights:** - Carport und zusätzlicher Außenstellplatz verfügbar - Eine sehr energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
• Hochwertig ausgestattete Bäder • Bodentiefe Fenster • Einbauspots in allen Räumen • Elektrische Rollläden • Große Balkone • Fußbodenheizung • Viele Abstellmöglichkeiten in der Wohnung • Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung • Zusätzlicher Kellerabteil • Video-Gegensprechanlage • Hocheffiziente Wärmepumpe für niedrige energetischen Nebenkosten
Lage
Das Objekt liegt im Zentrum von Ottobeuren, der Marktplatz ist wenige Meter entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergärten, Kirche, Gasthäuser und Anschluss/Haltestellen an den öffentlichen Nahverkehr, liegen fußläufig entfernt.