Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Terrasse, großem Garten und toller EBK mit Kücheninsel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+++Vermietung direkt durch die Eigentümer! Keine Provision!+++ Es handelt sich bei diesem Objekt um ein fortschrittlichen Neubau (Name "ANIJA5") direkt am Quartier Süd in der Hunsrückstr. 5 in Montabaur, was durch sein besonderes architektonisches Konzept Individualität und Exklusivität garantiert. Die hier angebotene Wohnung bietet sowohl viel Platz für die ganze Familie als auch für die persönliche Entfaltung eines jeden Einzelnen. Die tolle Terrasse (ca. 60qm) und der riesige Garten (ca. 300qm) eignen sich hervorragend zur Entspannung im Freien.
Ausstattung
- Moderne Architektur - KfW - 55 Effizienzhaus - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Wohnraumbelüftungssystem - Hochwertige Sanitärausstattung - Videogegensprechanlage - Echtholzparkettboden und Fließen - 3-fach verglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit) - elektrische Aluminium-Rollläden - Beschattung durch moderne Raffstores - Granitfensterbänke - Personenaufzug in alle Geschosse - Barrierefrei - Außenstellplätze (auch Carports) - Terrasse und Garten - Abstellraum für jede Wohnung
Lage
In bester Wohnlage der schnell wachsenden Stadt Montabaur, welche überregional bekannt ist für das Schloss, das Factory-Outlet-Center und den Bahnhof mit der ICE-Verbindung an die Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main, entsteht das attraktive Neubauprojekt "ANIJA5". Direkt am Quartier Süd unweit zur Innenstadt erwartet sie ein Wohnhaus, welches durch seine moderne und einzigartige Architektur die Blicke auf sich zieht. Edel gestaltete, großzügige Räume schaffen ein luxuriöses Wohngefühl und bieten viel Raum für die Erfüllung individueller Wohnträume. Balkone, Loggien und Terrassen sowie bodentiefe Panoramafenster sorgen für freundliche, lichtdurchflutete Räume. In Montabaur gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das bereits erwähnte Factory-Outlet -Center. Weiterhin verfügt die Stadt über ein bedeutendes Schulzentrum, welches ein vielfältiges Angebot an Ausbildungsmöglichkeiten bietet. Hinzu kommen die nahegelegenen Kindergärten und das fußläufig erreichbare Mons-Tabor-Bad. Die beiden Krankenhäuser und die verschiedenen Behörden sind auch nur einige Gehminuten entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A3 und den ICE-Bahnhof an die Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein/Ruhr, begünstigt das immer stärker werdende Interesse am Wirtschaftsstandort Montabaur. Das Stadtbild Montabaurs ist geprägt durch eine schöne Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, das historische Schloss, welches eine Verwaltungsakademie beherbergt und die erhaltenen Reste der mittelalterlichen Stadtmauer.
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtung vor!