Exklusive 3-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Schönebeck - Jetzt entdecken!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Eckdaten: . Ruhiges 3-Parteien Mehrfamilienhaus . Freistehend . Elektrische Toreinfahrt . Zentrale Lage von Schönebeck Elbe . Erdgeschoss . Wohnfläche: 73,26 m² . Grundstücksfläche: 287 m² . Zimmer: 3 . Etagenheizung . Energetisch saniert Bruttomietrendite Soll: 6,03%Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung, eingebettet in ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien, bietet Ihnen nicht nur eine ruhige, sondern auch eine freundliche Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus moderner Ausstattung und gemütlichem Ambiente. Die großzügige Wohnfläche von 73,26 m² verteilt sich harmonisch auf drei Zimmer, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume eine angenehme Helligkeit und Wärme ausstrahlen. Dank der modernen Grundrissgestaltung ist jeder Quadratmeter optimal genutzt und lädt zum Wohlfühlen ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens von der Sonne geweckt werden, die durch die großen Fenster strahlt, während die Rollläden Ihnen die nötige Privatsphäre bieten. 2012 wurde das Haus größtenteils vom Eigentümer liebevoll saniert. Die robuste Massivbauweise und die effiziente Außendämmung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Fassade verleiht dem Haus einen charmanten, klassischen Charakter und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Ausstattung
. Öffentliche Stellplätze: Bequem in unmittelbarer Nähe. Rollos: Für zusätzlichen Komfort und Schutz. Massivbauweise: Robuste und langlebige Bauweise . Lichtdurchflutete Räume: Helle und einladende Wohnatmosphäre . Moderne Grundrissgestaltung: Effiziente Nutzung der Wohnfläche . Effiziente Deckenhöhe: Für ein großzügiges Raumgefühl . Fenster mit Rollläden: Zusätzlicher Schutz und Energieeffizienz . Energieklasse: Wird bei Besichtigung angegeben
Lage
Schönebeck - Bad Salzelmen ist ein malerischer Kurort, der für seine heilenden Quellen und die entspannte Atmosphäre bekannt ist. Hier wohnen Sie in einem erstklassigen Gebiet, umgeben von hübschen Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern. Nur zwei Minuten Fußweg trennen Sie vom lebendigen Bad Salzelmen Markt, wo Sie alles finden, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.In direkter Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, auch ohne Auto mobil zu sein: Der Bahnhof von Schönebeck Bad Salzelmen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in nur 13 Minuten nach Magdeburg. Dank der Nähe zu den Autobahnen A2 und A14 sowie der Bundesstraße B189 sind auch überregionale Ziele wie Berlin, Hannover, Stendal und der Harz schnell und bequem erreichbar.Entfernung zu wichtigen Einrichtungen:Flughafen: 99 kmKindergarten: 6 Minuten zu FußGymnasium: 5 Minuten zu FußMedizinische Versorgung: 650 m Öffentlicher Nahverkehr: 700 m Intel: 20 km
Sonstiges
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