* exklusive 3-Zimmer-Wohnung * barrierefrei * Terrasse * PKW-Stellplatz * u.v.m. *
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses moderne Sechsfamilienhaus entstand 2015 als Lückenbebauung im alten Ortskern von Wiederitzsch. Neben den privaten Wohnbereichen sind auch Flächen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen, u.a. ein Gemeinschaftsraum, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern sowie eine Gartenanlage mit Freisitz. Durch ihre Lage und Ausstattung bietet diese Wohnung v.a. für Senioren und Menschen mit körperlichen Einschränkungen hervorragende Wohnbedingungen. Diese exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus, ist vollständig barrierefrei und durch die großzügigen Verkehrsflächen auch rollstuhlgerecht. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht, die Dreifachverglasung für eine hohe Energieeffizienz, das Echtholzparkett und die Fußbodenheizung für eine behagliche Atmosphäre. An die Wohnung schließt sich Richtung Westen die Terrasse an. In südlicher Richtung befindet sich eine kleine Rasenfläche zur Mitnutzung. Die an das Wohnzimmer grenzende offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet (u.a. Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle). Im Schlafzimmer bietet ein hochwertiger Einbauschrank optimale Raumausnutzung und viel Stauraum. Zusätzlich gehört neben einem Autostellplatz ein Schuppen zur Wohnung, der sowohl über den Stellplatz als auch über die Terrasse auf kürzestem Wege zu erreichen ist. Weitere Informationen zum Mietobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.
Ausstattung
HEIZUNG: - Zentralheizung (Gas+ Solarthermie) - Fußbodenheizung TAGESLICHTKÜCHE: - hochwertige Einbauküche BADEZIMMER: - bodengleiche Dusche - Waschbecken, Spiegel, WC GÄSTE-WC: - Waschbecken, Spiegel, WC FENSTER: - Wärmeschutz- und - 3-fach Isolierverglasung - elektrische Außenrollos BODENBELÄGE: - Eichenparkett - Fliesen WEITERE BESONDERHEITEN: - barrierefrei - Verkehrsflächen rollstuhlgerecht - hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer - Terrasse 12 m² (Westausrichtung) - Gartenanteil - Garten und Terrasse sind zur Straße hin abgeschlossen - Schuppen - PKW-Stellplatz - TV-, Internet- und Telefonanschluss - Wechselsprechanlage mit Kamera - hausinterner Notruf - gemeinschaftl. nutzbarer Aufenthalts- und Wäscheraum - gemeinschaftlich nutzbares Wannenbad, etwa zur Pflege - Haustiere nach Vereinbarung ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG: Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen.
Lage
Leipzig-Wiederitzsch erfreut sich seit einigen Jahren wachsender Beliebtheit - als gepflegte, ruhige und grüne Wohnlage mit bester Anbindung an die Leipziger City und die Region Mitteldeutschland. Für eine aktive Lebensgestaltung bietet Wiederitzsch sehr gute Voraussetzungen: Über ein gut ausgebautes Radwegenetz erreichen Sie sowohl die Leipziger Innenstadt als auch das Rosenthal oder das Naherholungsgebiet Schladitzer Bucht in jeweils circa 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie kirchliche und soziale Einrichtungen sind ebenso fußläufig zu erreichen wie Bus, S-Bahn und Straßenbahn. Das ermöglicht, die vielfältigen kulturellen Angebote der Städte Leipzig und Halle auch ohne Auto nutzen zu können. Die haus- und fachärztliche Versorgung wird durch niedergelassene Praxen und das Klinikum St. Georg (5 Minuten) in Wohnortnähe gesichert. Die Autobahn A14 ist über die Anschlussstelle Leipzig Mitte in 5 Minuten erreichbar, das Schkeuditzer Kreuz und damit die Strecke Berlin/München in zirka 10 Minuten.
Sonstiges
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