Exklusive 5-Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die exklusive 5-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 182 m² wurde 2018 neu errichtet und befindet sich im DG (große Gauben vorhanden) eines kernsanierten Mehrfamilienhauses, das Teil eines Gebäudeensembles ist.
Zur Wohnung gehört eine ca. 16 m² große Sonnenterrasse.
Vor dem Gebäude ist außerdem eine Stellfläche für bis zu 2 PKWs (ca. 30 m²) vorhanden, die mit erworben werden kann.
Ausstattung
Überduchschnittlich geräumige Wohnung mit moderner und hochwertiger Ausstattung. Z.B:
- Modernes Heizungssystem mit Holzpellets
- Hochwertige Elektroausstattung mit Netzwerkverkabelung (Cat-7) und LED-Downlights
- 3-fach Isolier- und Schallschutzverglasung
- Parkettfußböden in den Wohnbereichen, moderne Fliesen in Küche und Badezimmer
- Großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche mit ebenerdigem Rinnenabfluß, 2 Waschtischen und 2 separaten WCs
- ca. 16 m² große Sonnenterrasse (WNW)
- Pkw-Stellplatz vor dem Haus möglich
Lage
Das ansprechende Gebäudeensemble liegt an einem Parkähnlichen Gehölz.
Die nahegelegene, ca. 2 Fußminuten entfernte Straßenbahnhaltestelle der KVB-Linien 3 und 4 bietet eine direkte Anbindung an die Kölner Innenstadt.
Mit dem PKW bestehen gute Anbindungen an die Autobahnenanschlußstellen der A1 (ca. 1,5 km) und der A57 (ca. 4,3 km).
In der Näheren Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. So befindet sich etwa der beliebte Kölner Golfclub nur 3,9 km entfernt. Weitläufige Felder und Wiesen laden darüber hinaus zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Sonstiges
Sonstiges
Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.
Grundriss-Skizzen sind ohne Maßstab und dienen nur einer groben Orientierung. Für die Richtigkeit der Flächen wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen, diese vor Ort nochmal zu überprüfen. Maßgeblich sind nur die bei der Besichtigung augenscheinlichen Tatsachen. Gleiches gilt für veröffentlichte Fotos, die den Objektzustand vor Mietbeginn zeigen. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Bitte beachten Sie auch unsere beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0221/168 42-126 oder 0173/524 94 94 jederzeit gerne zur Verfügung.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen
Sonstiges: EDV-Verkabelung