Exklusive Neubau Erdgeschoss Wohnung mit Garten zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Adresse: Demblerstr. 81549 München * *Neubau 2024* Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! In einer ruhigen und begehrten Wohnlage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Zur Vermietung steht die großzügige Erdgeschosswohnung links mit rund 83 m² Wohnfläche, die ein durchdachtes Wohnkonzept und eine hochwertige Ausstattung bietet. Diese exklusive Wohnung verfügt über: • Ein Schlafzimmer sowie ein flexibles Kinder- oder Bürozimmer, das individuell genutzt werden kann. • Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großflächigen Fenstern, die eine freundliche Atmosphäre schaffen und das Wohnzimmer in natürliches Licht tauchen. • Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und Fenster zur natürlichen Belüftung sowie ein zusätzliches Gäste-WC. • Süd-/Westterrasse mit eigenem Gartenanteil – ein wunderbarer Rückzugsort, um den Feierabend entspannt zu genießen. Ein hochwertiger Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung, während das Badezimmer mit edlen, anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet ist. Die Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe betrieben wird. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine dezentrale Lüftungsanlage sowie dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, die für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz (A+ klasse) sorgen. Details auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 83 m² • Kaltmiete: 2.090 Euro • Optionaler Garagenstellplatz bei Bedarf • Bezugsfrei ab: 01.11.2023 Hier erwartet Sie ein modernes, hochwertiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein exklusives und gleichzeitig gemütliches Wohnumfeld suchen. Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung überzeugen.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in München Ramersdorf. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und zwei Cafés. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.