Exklusive schöne Wohnung mit Gartenanteil in Erlenbach direkt vom Eigentümer provisionsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Großzügige Wohnung im EG mit ca. 113 m² Wohnfläche
- Hervorragende Raumaufteilung mit vier Zimmern zzgl. Abstellkammer
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Westausrichtung und Abendsonne
- Badezimmer mit Badewanne, ebenerdige Dusche und Toilette
- Separates WC mit Fenster
- Erstbezug 2016, energieeffizient gebaut mit KFW 70 Standard
- Hochwertige Ausstattung mit geöltem Eichenparkett, Malerflies und hochwertigen Sanitäreinrichtungen
- überdachte Terrasse mit ca. 50 m² Gartenanteil
- Zugang zur Terrasse mittels Wohn- und Schlafzimmer
- Aufzug im Haus vorhanden, Barrierefreiheit
- Zwei TG-Stellplätze
- Separater Kellerraum mit hohen Decken, gemeinsame Waschküche und Fahrradkeller
- Kein Renovierungsstau und solid gefülltes Rücklagenkonto
Achtung die beiden Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Wohnungsgrundpreis enthalten und kosten zusätzlich jeweils 15.000,- Euro also zusammen 30.000,-- Euro.
Ausstattung
- Offene Einbauküche mit Tresen
- Fußbodenheizung mit Pelletbrenner
- Hochwertige doppelverglaste Fenster
- Elektrische Rolläden in Wohn- und Schlafzimmer
- Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer
- Ebenerdige Dusche mit Kieselgrund
- Handtuchheizung
- Glasfaseranschluß
Lage
- Ruhige Ortslage von Erlenbach
- Kindergarten und Grundschule fußläufig
- Gewachsene Dorfgemeinschaft mit vielen Vereinen
- 4km südöstlich von Heilbronn
Sonstiges
Besichtigungstermine/Sonstiges
Die Wohnung wird direkt von den Eigentümern verkauft. Wenden Sie sich deshalb bitte bei Interesse direkt an die Eigentümerin Frau Metzger unter der Telefonnummer +4915253772074 oder per Mail an
[email protected].
Die Angaben sind direkt von den Eigentümern der Wohnung. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Bitte bei Interesse direkt die Eigentümerin Frau Metzger kontaktieren:
Tel.:+4915253772074 oder per Mail an Mail: [email protected].
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung