Exklusives Neubauprojekt mit Grundstück in Rheinfelden-Nollingen - Ihr Zuhause mit Living Haus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Sunshine 130 von Living Haus vereint modernes Design mit einem optimalen Wohnkonzept und ist der perfekte Ort für Familien, die komfortables und energieeffizientes Wohnen schätzen. Das Haus überzeugt durch seine klare Architektur und lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit vermitteln.
Raumaufteilung und Highlights:
Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige Grundriss im Erdgeschoss ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel von Küche, Ess- und Wohnbereich - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Große Fensterfronten: Lassen Sie die Natur in Ihr Zuhause strömen und genießen Sie das Sonnenlicht zu jeder Tageszeit.
Flexibles Raumkonzept: Neben einem Gästezimmer oder Büro im Erdgeschoss bietet das Obergeschoss Platz für ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer.
Energieeffizienz: Das Sunshine 130 ist mit modernster Technik ausgestattet und erfüllt hohe energetische Standards. So sparen Sie langfristig Kosten und leisten einen Beitrag zur Nachhaltigkeit.
Dieses Haus bietet nicht nur praktischen Wohnraum, sondern schafft ein Zuhause, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird - zeitlos, modern und behaglich.
Ausstattung
Inklusivleistungen dieses Angebots:
-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.
-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.
-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.
-Plusenergiehaus mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt.
-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.
-Photovoltaikanlage (6,48 kWp): Nachhaltige Energiegewinnung auf höchstem Niveau.
-VARTA Stromspeicher (pulse neo 6, 6,5 kWh): Effiziente Speicherung für maximale Energienutzung.
-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.
-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.
-Hochwertige Dämmung und Beplankung: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima.
-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.
-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.
-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.
-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.
-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.
-Baucockpit App: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.
-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den höchsten Standards.
Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben von Anfang bis Ende.
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in Rheinfelden-Nollingen, einem charmanten Ortsteil der Stadt Rheinfelden, der durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig zentrale Lage überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, bestehend aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die ein ruhiges und familienfreundliches Wohnklima bieten.
In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und gastronomische Angebote. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und tragen zu einer komfortablen Lebensgestaltung bei.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegene Autobahn A98 sowie die Bundesstraße B34 sind sowohl die Innenstadt von Rheinfelden als auch größere Städte wie Basel und Lörrach schnell erreichbar. Der örtliche Bahnhof und Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Naturliebhaber und Freizeitsuchende kommen durch die Nähe zu Wäldern, Wanderwegen und dem Rhein voll auf ihre Kosten. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Rheinfelden mit ihren kulturellen und sozialen Angeboten nur wenige Minuten entfernt.
Die Lage verbindet somit Ruhe und Naturverbundenheit mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Nähe zu städtischen Zentren - ein perfektes Umfeld für alle, die modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
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Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet