Exklusives Penthouse in Lauchringen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Engel & Völkers Makler vor Ort Tobias Jabs präsentiert Ihnen dieses luxuriöse Penthouse im Herzen von Lauchringen, das inmitten einer hervorragenden Infrastruktur mit direkter Nachbarschaft fußläufig zu Aldi, Lidl, Möbel Dick, diversen Restaurants/Cafés sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie DM und Action liegt. Wo sonst kann man mit dem Einkaufswagen bis in die Wohnung fahren und zeitgleich in naturnaher Umgebung wohnen?
Diese stilvolle, barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch einen modernen und offen gestalteten Grundriss, der ein exklusives Wohngefühl vermittelt - ideal für junggebliebene und anspruchsvolle Bewohner.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch bodentiefe Panoramafenster eine atemberaubende Lichtdurchflutung in die Wohnung zieht. Direkt daran angeschlossen befindet sich die weitläufige Penthouse-Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Terrasse ist so gestaltet, dass sie durch blickdichte Begrünung Privatsphäre gewährleistet und sich perfekt für eine exklusive Outdoor-Oase eignet.
Gestalten Sie ihr eigenes Freiluftrefugium mit blickdichter Begru?nung, Relax Liegen, Outdoorsauna, Jacuzzi Pool, Grillbereich oder Lounge Möblierung. Möglichkeiten die für echtes Urlaubsgefühl sorgen und keine zeitaufwendige Pflege beanspruchen.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Elternschlafzimmer, das zusätzlich über einen weiteren eigenen Balkon verfügt - ideal für den morgendlichen Kaffee oder eine entspannte Lektüre am Abend mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein separates Gästezimmer, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie eine großzügige, top ausgestattete Wohnküche - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung und bieten Ihnen komfortablen Zugang zur Wohnung durch den hauseigenen Aufzug. Sämtliche Eingänge, Gewerbeeinheiten, Wohnungen und Wege sind gemäß §35 LBO barrierefrei zugänglich.
Dieses Penthouse richtet sich an ein anspruchsvolles Klientel, das Wert auf luxuriöses, modernes und zugleich entspanntes Wohnen legt. Besonders für Eigentümer, die sich von den Verpflichtungen eines Hauses mit Grundstück entlasten möchten, bietet diese Wohnung eine ideale Lösung - stilvoll, komfortabel und mit allen Annehmlichkeiten einer gehobenen Wohnlage.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern!
Ausstattung
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Children's playground
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Lage
Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldes
bietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangebote
und macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Der
wunderschöne "Naturpark Südschwarzwald" ist auch nur 50
Minuten vom "Riedpark" entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen und
Konstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen