Extravagante Dachgeschosswohnung (2. Etage) mit offenem Kamin, Riesensonnenbalkon und Carport!
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Objektbeschreibung
Die attraktive und extravagante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) eines äußerst gepflegten, freistehenden und verklinkerten Dreifamilienhaus in massiver, solider Qualität.
Ein offener Kamin mittig im Wohn-/Esszimmer, große Fensterflächen mit Zugang zum Riesensonnenbalkon (ca. 37 m²) über 2 Seiten und Eintritt ins Wohnzimmer durch eine doppelflügelige Tür überzeugen mit Wow-Effekt.
Großzügig, hell und freundlich präsentiert sich die Wohnung. Die Wohnfläche bietet auf ca. 101 m² eine große Diele mit Einbaumobiliar, das außergewöhnliche Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, Gäste-WC mit Vorraum und Küche mit Einbauküche.
Das Bad ist attraktiv gestaltet mit Wanne, großzügiger Dusche, Fenster, Badmöbel sowie Waschmaschinenanschluss. Ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz ist außerdem im gemeinschaftlichen Waschkeller vorhanden.
Weitere Details sind: Großer Kellerraum (ca. 22,5 m²), Wasserzähler, Wärmemengenzähler, Einbauküche und Einbauschränke, geschlossener Carport mit elektrischem Tor.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird unrenoviert übergeben.
Lage
Die äußerst gepflegte Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage im beliebten Rösrather Stadtteil Forsbach.
Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus, Gastronomie, das Naherholungsgebiet Königsforst, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die BAB 3 (Königsforst) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.