*** Freistehendes Einfamilienhaus - Ihr neues Zuhause am Stadtrand ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus begeistert durch seine klassische Architektur und bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 1993 zentral auf dem ansprechend gestalteten Grundstück errichtete Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Windfang empfangen, der den Zugang zum Erdgeschoss eröffnet. Hier erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen von Licht durchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet. Der Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und spendet in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche.
Eine Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, das drei behagliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad beherbergt. Das geräumige Badezimmer ist mit einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet und lädt zu entspannenden Momenten ein. Alle Räume bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und schaffen eine ruhige, erholsame Wohnatmosphäre.
Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet mit seinen vier Kellerräumen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder für zusätzlichen Stauraum - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Der Garten ist ein perfekter Ort für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Grillabende mit Freunden oder Platz für die Kinder zum Spielen - hier bleibt kein Wunsch offen. Die erhöhte Lage der Terrasse sorgt für ein angenehmes Ambiente, während hohe Büsche und Hecken absolute Privatsphäre garantieren. Die mittige Platzierung des Hauses auf dem Grundstück sorgt für eine harmonische Aufteilung der Außenflächen.
Am hinteren Ende des Grundstücks befindet sich eine gepflasterte Einfahrt, die ausreichend Stellfläche bietet. Die Vogelvoliere auf der Rückseite des Grundstücks, kann je nach Bedarf als zusätzlicher Lagerraum oder Schuppen genutzt werden kann.
Dieses klassische Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Garten und einem vielseitig nutzbaren Vollkeller ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine ruhige Lage legen. Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist und somit zusätzliche Investitionen erforderlich werden.
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Ausstattung
.1,5-geschossiges, freistehendes Einfamilienhaus
.Baujahr 1993
.Vier Zimmer, Küche, Duschbad, Badezimmer mit Badewanne
.Vollkeller mit 4 Räumen
.Kamin
.Gasheizung
.Kellertrockenlegung durch Drainage
.Zufahrt an Rückseite des Grundstückes
.Großes gewachsenes Grundstück
.Schöner Weitblick durch Feldrandlage
Lage
Frankenheim ist eine Ortschaft der Stadt Markranstädt im Landkreis Leipzig in Sachsen.
Der Ort liegt in der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Leipzig im Osten und der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt im Westen.
Frankenheim liegt am Zschampert, einem Zufluss der Weißen Elster. Wenige Kilometer nördlich liegt als Teil des Leipziger Auenwaldes die Erhebung Bienitz.
Die Ortschaft ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Durch die Bundesstraßen 181,186 und 87 sind Sie schnell in den umliegenden Orten, auf der Autobahn A9 und in Leipzig.
Durch die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Leipzig/Halle, der sich ca. 8 Kilometer nördlich befindet, ist es das perfekte Domizil für Berufspendler.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Markranstädt. Ihre größeren Kinder erreichen diese selbstständig mit dem Bus.
Ihre Einkäufe erledigen Sie im naheliegenden Löwen-Center, im Nova-Eventis und in den zahlreichen Läden in Markranstädt.
Durch die Nähe zum Auewald und zum Kulkwitzer See bietet dieser Ort auch Erholungssuchenden viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Spazierengehen.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden