FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS in Feldranlage mit exklusiver Ausstattung in Kaarst-Vorst.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche, freistehende
Einfamilienhaus wurde 2004 in solider,
1,5 -geschossiger Bauweise voll unterkellert an einer Feldrandlage
und Anliegerstrasse erstellt.
Die großzügige, individuelle, moderne Aufteilung und Ausstattung verteilen sich auf ca. 150 qm Wohnfläche sowie ca.75 qm gut ausgebaute Nutzfläche im Kellergeschoss und geben dem Objekt eine besondere Note.
Zum Haus gehört eine Garage, die seitlich angebaut ist. Der mit sehr viel Liebe und schön angelegte Garten ist auf einem 461 qm großen Grundstück zum Südwesten ausgerichtet.
Raumaufteilung
Raumaufteilung :
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Erdgeschoss:
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Wohneßbereich mit off. Kamin 40 qm, Küche 15 qm, Eingangsdiele 13 qm mit
Blick zur Galerie. Gäste WC 3,5 qm, große Terrasse.
Dachgeschoss:
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Schlafzimmer mit Ankleide 18 qm, 1 Zimmer 11 qm, Bad mit Wanne,
begehbare Dusche , Fenster 10 qm, Galerie/Flur 18 qm.
Spitzboden:
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1 Zimmer 16 qm, Duschbad, Flur.
Kellergeschoss- Nutzfläche:
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Hobbyraum hochwertig mit guter Belichtung ausgebaut 30 qm,
Großer Wasch-und Trockenraum 11 qm ,
1 weiterer Raum von 16 qm für Fitness etc. Flur 11 qm, Versorgungsräume.
Die angegebenen Raumgrößen sind ca. Maße !
Ausstattung
Komfortausstattung :
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Gaszentral-Fußbodenheizung von 2009 mit Warmwasserversorgung.
Kamin im Wohzimmer, Bodenbeläge:
Granit und Schiffbodenparkett.
Hochwertige Sanitär- und Elektro-
einrichtungen.
Weiße Kunstoff-Fenster mit elektrisch
bedienbaren Rollläden. Markise etc.
Lage
Ruhige Wohnlage in einem Umfeld mit überwiegender Einfamilienhausbebauung an einer Anliegerstrasse. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen z. B. - Vorster Wald und Kaarster See-sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch zu den umliegenden Großstädten besteht eine optimale Verkehrsanbindung durch die Autobahnanschlüsse A52, A57 und A46. Zum Düsseldorfer Flughafen und zur Innenstadt sind es ca. 20 und zur internationalen Schule nach Neuss ca. 15 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrmittel sind in unmittelbarer Nähe ( Bushaltestelle ).
Hier verbinden Sie das Wohnen im Grünen mit der attraktiven Großstadtnähe auf ideale Weise !!
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir keine Garantie übernehmen.
Der angegebene Kaufpreis enthält nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Maklergebühren, Steuern, Notar- und Grundbuchkosten.
Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtum vorbehalten!!
Es werden nur Anfragen mit kompletter
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend