Freundliche 112 m² Wohnung im Herzen der Stadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung mit rd. 112 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • 2 Schlafzimmer: Helle, gut geschnittene Räume. • Großzügiges Wohn- und Esszimmer: Offen gestaltet und flexibel nutzbar – lässt sich mit einem Raumtrenner in zwei Bereiche teilen • Badezimmer: Geräumig und mit Dusche ausgestattet • Gäste-WC: Praktisch für Besuch. • Küche: Ausreichend Platz zum Kochen. • Großer Balkon: Zugang sowohl vom Esszimmer als auch von einem der Schlafzimmer. Zusammengefasst: Diese Wohnung bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die großzügig und zentral wohnen möchten.
Ausstattung
• Einbauschränke: Praktischer Stauraum für Ihre Sachen. • Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum. • Außenstellplatz: Befindet sich auf einem Nachbargrundstück und kostet zusätzlich 40 EUR/Monat
Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Viersen, direkt an der Königsallee. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage mit vielen Möglichkeiten aus: • Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Minuten erreichbar. • Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. • Freizeit: Mehrere Parkanlagen in direktem Umfeld laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein. Außerdem bietet Viersen ein breites Freizeitangebot mit Sportvereinen, Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen. • Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Im direkten Umfeld der Liegenschaft befinden sich mehrere Bushaltestellen. Auch der Busbahnhof sowie der Viersener Bahnhof sind fußläufig gut erreichbar.