✅ Freundliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit EBK in Wüstenrot ✅
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der attraktiven Gemeinde Wüstenrot befindet sich die Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 1997 erbauten zentralen Gewerbe- und Mehrfamilienhauses. Die erste Etage der Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer. Vom Wohnraum und Kinderzimmer gelangen Sie direkt zum Südbalkon, dieser lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Dachschrägen machen den Wohnraum sehr gemütlich. Das Tageslichtbad mit Duschbadewanne und separates WC befinden sich auf der gleichen Ebene. Über eine Innenraumtreppe gelangen Sie in das großzügige Studio im Dachgeschoss mit Süd und Ost-Fenster. Dort bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist hell, freundlich und in unmittelbarer Nähe zur Ortsmitte. Eine abschließbare Einstellmöglichkeit im UG und ein Gemeinschaftsraum für Ihre Waschmaschine und Trockner gehören ebenfalls zur Mietsache. Eine Garage ist vorhanden und kostet monatl. 50,00 Euro. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit Angabe mindestens folgender Informationen: - Anzahl (und Alter) der Personen die einziehen wollen - Einkommensverhältnisse der Personen - Grund für den Wohnungswechsel - Schufa-Auskunft Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Vielen Dank. Ausstattung: Die Eckdaten im Überblick: - wohnen in 4 Zimmern über 2 Etagen (2.OG und Studio im Dachgeschoss) - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - Böden teils Laminat und teils gefliest - Tageslichtbad mit Duschwanne - Separates WC - Südbalkon - Zentralölheizung - Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, abschließbare Einstellmöglichkeit im UG - Garage
Lage
Die Gemeinde Wüstenrot mit seinen rund 6.800 Einwohnern liegt im Südosten des Landkreises Heilbronn. Mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald gelegen und eingebettet zwischen Lautertal und Brettachtal hat sich die Gemeinde Wüstenrot in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Freizeitziel mit anerkanntem Erholungswert entwickelt. Wüstenrot verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren Buslinien. In Laufnähe gibt es zwei Ärzte, zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und ein Restaurant. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Museum sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem einen Kindergarten und eine Schule.
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Ein Energieausweis ist vorhanden.