Freundliche, zentrale Zweizimmerwohnung (provisionsfrei)

90459 Nürnberg

620,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90459 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
1c3982c6-298b-4ca9-8aa8-00cfffc7644d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Warm­miete
620,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
60,00 €
Heiz­kosten
60,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
47.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-16
Aus­stell­datum
16.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus, das regelmäßig renoviert wurde.
Vorteilhaft ist die verkehrsberuhigte Strasse vor dem Haus.
Die Wohnung im 3ten Stock eignet sich hervorragend für 1-2 Personen. Raumaufteilung Die sonnige Wohnung hat 2 Zimmer und eine großzügige Wohnküche.
Die eingebaute Küche kann vom Vormieter abgelöst werden (800 € VB).
An die Küche grenzt eine kleine, praktische Speisekammer.
Im hellen Bad sind ein Waschbecken, WC, Badewanne und ein Fenster.
Im Flur befindet sich der moderne Sicherungskasten.

Es ist kein Lift oder Balkon vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt zentral, aber ruhig in Nürnberg und ist verkehrsgünstig angebunden.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Attraktiv ist auch die Nähe zur Innenstadt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar.
Die Schuckertstraße ist zu einer verkehrsberuhigten 30-Zone-Straße erhoben worden.

Sonstiges

Informationen Mietinteressent Es werden lediglich Einzeltermine vereinbart.

Voraussetzung für eine Besichtigung sind folgende Angaben zu Ihrer Person:

•Name, Anschrift, Geburtsdatum, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse
•Anzahl Personen, die die Wohnung mieten möchten
•Mietbeginn
•Beruf/Ausbildung
•Haustiere Besichtigungstermine Nur nach Vereinbarung. Sonstiges Zur Anmietung der Wohnung wird benötigt: Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate.

Bei Abschluss des Mietvertrages 3 Monatsmieten Kaution in bar bei Schlüsselübergabe.